甲方（贷款方）：_________银行
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

乙方（借款人）：______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为提供住房贷款服务的金融机构，乙方希望申请住房贷款，双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、贷款金额与用途
1. 甲方同意根据乙方的申请，向乙方提供住房贷款金额为__________元（大写：__________元），用途为购买乙方指定房产（房产地址：________________）。
2. 乙方不得将贷款用于法律法规禁止的项目或者用途。

二、贷款利率及期限
1. 甲方根据国家政策和风险评估，为乙方指定的贷款年利率为______%。
2. 本贷款的期限为_____年，自贷款资金发放之日起计算。

三、还款安排
1. 乙方同意按照以下方式还款：
a. 还款方式：等额本息、等额本金，具体方式由双方约定。
b. 还款期数：_____期，按月偿还。
c. 每期还款金额及时间：乙方应在每个月的______日之前，将当期还款金额支付至甲方指定账户。
2. 还款账户信息：
账户名：_________
账户号：_________
开户行：_________

四、贷款的发放与变更
1. 甲方在审核乙方提供的贷款申请资料并确认符合贷款政策后，将在_____个工作日内将贷款金额支付至乙方指定账户。
2. 乙方如需变更贷款用途、金额，必须提前_____日书面通知甲方，变更方案需经甲方同意。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利
a. 甲方有权根据国家法律法规、政策及双方约定，决定是否审批准予乙方的贷款申请。
b. 甲方有权在乙方未按时履行还款义务时，采取法律手段追索欠款及费用。
c. 甲方有权在合法情况下，随时对贷款进行审查。

2. 甲方的义务
a. 甲方应依照本协议约定向乙方发放贷款。
b. 甲方应按照本协议约定，及时通知乙方有关贷款的相关事项。
c. 甲方应妥善保护乙方的个人信息，未经乙方同意不得向第三方透露。

3. 乙方的权利
a. 乙方有权要求甲方依据本协议提供相应的住房贷款服务。
b. 乙方有权在符合贷款政策的情况下，提出变更贷款相关条款的申请。
c. 乙方有权获得甲方提供的相关贷款信息及咨询服务。

4. 乙方的义务
a. 乙方应按照本协议约定的时间和方式归还贷款本息。
b. 乙方应保持提供给甲方的资料真实、完整，并及时更新其信息。
c. 乙方不得将贷款转让或借贷予第三方，也不得改变贷款用途，除非事先获得甲方书面同意。

六、违约责任
1. 如果乙方未能按照本协议规定的时间、金额还款，甲方有权按贷款总额的_____%收取逾期罚息。
2. 如果乙方在任意情况下未能如实提供相关信息，甲方有权立即终止贷款，要求乙方立即偿还剩余贷款本金及利息。
3. 如果甲方未按照协议约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担因逾期发放造成的损失，损失金额应以实际损失为准。

七、协议的生效与变更
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签字。
3. 在法律法规允许的范围内，若本协议的个别条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

八、争议解决
1. 双方因本协议发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方同意另行协商解决。

甲方（签字盖章）：
________________ 乙方（签字）：
________________ 日期：__________
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