甲方（贷款方）：____________________________________________________
地址：_______________________________________________________________
联系方式：___________________________________________________________

乙方（借款方）：____________________________________________________
身份证号：___________________________________________________________
地址：_______________________________________________________________
联系方式：___________________________________________________________

鉴于乙方需要购房资金，并愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就个人住房贷款事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、贷款金额与用途
1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）__________________元，（小写）______________元，用于乙方购买位于______________________________________的房屋。
1.2 乙方不得将贷款资金用于除购房以外的其他用途，包括但不限于投资、消费、借给他人等。

二、贷款利率及期限
2.1 本协议项下贷款的年利率为_______%。
2.2 贷款期限为________年，自____________________年________月________日起至____________________年________月________日止。
2.3 借款双方如需更改利率或贷款期限，应通过书面形式达成一致。

三、担保及抵押
3.1 乙方须在本协议签署时，向甲方提供的抵押房产为____________________________，该房产必须在未抵押状态下登记于乙方名下。
3.2 如果乙方未按时还款，甲方有权依法对抵押房产进行拍卖，以偿还债务。
3.3 乙方承诺，在合同生效期间，不得将抵押房产转让或抵押给第三方，除非甲方书面同意。

四、还款方式
4.1 乙方应按照约定的还款计划，每月偿还本金及利息。还款计划如下：
（1）首期还款日期：______________________，金额：_______________；
（2）后续每期还款日期为每月的____号；
（3）还款至期的总金额为______________________元。
4.2 乙方可提前还款，并需书面通知甲方，提前还款部分的利息按实际使用天数计算。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方有权要求乙方提供其信用状况和财务状况的相关资料，并对资料的真实性进行审查。
5.2 甲方有权随时对乙方的还款情况进行跟踪，如乙方出现财务危机，甲方有权要求乙方提供额外担保或调整还款计划。
5.3 甲方负责向乙方提供贷款的详细信息及还款计划，并确保贷款的及时发放。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方有权要求甲方提供贷款状态及相关信息，并有权对贷款的使用情况进行咨询。
6.2 乙方应按时足额偿还贷款本息，未在约定日期前还款的，需承担相应的违约责任。
6.3 乙方应负责所有抵押房产的维护与保养，并在抵押期间不得拆迁、出售或闲置。

七、违约责任
7.1 若乙方逾期还款，需支付逾期部分贷款金额的每日______%作为违约金，直到全额还款为止。
7.2 任何一方若违反本协议的条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、支付违约金等。
7.3 若因乙方不履行本协议，导致甲方产生损失，甲方有权通过法律途径追索损失。

八、合同的变更与解除
8.1 双方均可通过协商一致，对本协议的相关条款进行变更，变更协议需以书面形式做出。
8.2 在以下情况下，甲方有权单方解除本协议：
（1）乙方未按约定支付利息本金累计三次；
（2）乙方信息与真实情况不符，隐瞒重要事实；
（3）乙方未履行本协议的其他重要义务。
8.3 乙方在还款期内，可以提前提出解除合同的申请，但需支付相应的违约金，并按实际用款天数支付利息。

九、合同生效条件
9.1 本协议经双方签字盖章后生效。
9.2 双方当事人均承诺，所提供的证件及文件真实有效，确保本协议的有效性。

十、争议解决
10.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
10.2 本协议受中华人民共和国法律管辖，并依据其进行解释。

十一、其他事项
11.1 本协议自签署之日起生效，有效期至双方履行完各自义务之日止。
11.2 本协议如需补充条款，需双方协商一致，并，以书面形式确认。
11.3 本协议一式____________份，双方各持________份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方（贷款方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______________________________

乙方（借款方）：____________________（签字）
日期：_______________________________