本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：___________________________

地址：____________________________________

法定代表人/负责人：______________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有租赁物业的房地产经营者，乙方为寻求长租公寓居住的年轻职场人士，双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁活动中各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条 租赁物业及费用

1. 租赁物业：乙方所租赁的公寓为______________（具体地址及房屋信息）。
2. 租赁期限：本协议的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
3. 租金及支付方式：乙方同意支付租金______元人民币/月，租金于每月的____日前交付。支付方式为____________（现金、银行转账等）。
4. 押金：乙方在签订本协议时需支付押金______元人民币。押金将在租赁期满并经过物业检查后全额退还，前提是乙方未造成物业损坏且已支付租赁期间的所有费用。

第三条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 确保所出租物业符合当地相关法律规定的居住标准，具备基本居住条件。
1.2 在协议签署后，甲方应提供必要的租赁物品与信息，保障乙方正常居住。
1.3 在租赁期内，如物业出现非因乙方原因的结构性损坏，甲方需负责修缮；如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方需承担修缮费用。
1.4 甲方有权依照租约规定收取租金、押金及相关费用，若乙方逾期支付，甲方有权收取相应的滞纳金。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在租赁期内享有物业的合法使用权，前提是遵守本协议及相关法律法规。
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持公寓内的整洁与安全。
2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对物业进行改造、转租或转借，违者应承担损失和赔偿责任。
2.4 乙方在居住期间应积极维护物业设施，如发现问题应及时通知甲方。对于故意或重大过失造成的损失，乙方需承担相应赔偿责任。

第四条 租赁期间的相关费用

1. 除租金外，乙方需承担物业管理费、水电费、煤气费、网络费用等使用费用。上述费用按月结算，乙方在支付租金时一并支付相关费用。
2. 在租赁期内，如物业因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法使用，双方应友好协商解决。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能提供符合居住条件的物业，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未能完成的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金及押金。
2. 若乙方未能按期支付租金，甲方可对逾期金额收取每日_____元的滞纳金，并有权在通知乙方后解除合同。
3. 如因一方违约导致合同解除，违约方需承担因违约产生的所有法律责任及对对方的经济损失赔偿。

第六条 合同变更与解除

本协议如需变更，须经甲乙双方书面同意。合同解除应提前____个月通知对方，并确保已有的权利义务得到履行。

第七条 合同生效条件

本协议自双方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公章后生效。协议的补充条款或附件需经过双方协商一致并以书面形式确认。

第八条 争议解决

如在协议履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及诚信原则处理。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_________________ 签字：_________________

日期：_________________ 日期：_________________