本协议由以下双方于____年____月____日签订：

贷款方（以下简称“甲方”）：____________________
借款方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于乙方因购房需求向甲方申请住房贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，共同协商达成如下协议：

第一条 贷款目的
甲方同意向乙方提供购房贷款，用于乙方于____年____月____日购置的位于____________________的房地产。

第二条 贷款金额
甲方同意向乙方提供购房贷款的金额为人民币（大写）____________________元（小写）____________________元。

第三条 贷款利率
1. 贷款利率按年计算，利率为____________________%（年利率），该利率依据市场利率可进行调整，调整时需提前通知乙方。
2. 利息计算方式为：每月利息=贷款余额×贷款利率÷12。

第四条 贷款期限
本贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条 还款方式
1. 乙方应按照以下还款方式向甲方偿还贷款本金及利息：
a. 等额本息还款：每月应还款项固定，每月还款包含本金与利息。
b. 还款日为每月的____日。
2. 乙方应确保资金在还款日前存入甲方指定账户，以确保及时还款。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应及时向乙方提供贷款，并在合同约定的时间内将贷款金额划拨到乙方指定账户。
b. 甲方有权依据本协议约定采取必要措施，以催促乙方按时还款。
c. 甲方应保密乙方的贷款信息，除法律规定或乙方同意外，不得泄露。
d. 甲方有义务向乙方提供贷款利息及本金的详细还款记录。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在合同约定的还款日之前提前还款，并享有相应的利息减免权利。
b. 乙方应按期偿还本金及利息，不得延误。
c. 乙方应承担与贷款相关的税费及其他费用，确保申请贷款所需的各项资料真实、合法、有效。
d. 乙方应及时告知甲方其联系方式的变更和其它相关信息的变化。

第七条 违约责任
1. 乙方逾期还款，应按逾期天数支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期贷款金额×逾期天数×____________________%（日利率）。
2. 甲方未按合同约定时间划款，乙方有权要求甲方承担因此所造成的直接损失；如损失严重，乙方可解除合同。
3. 任一方如因不可抗力因素导致不能履行或延迟履行合同，应及时通知对方，并提供证明，经过协商后，可部分或全部免除违约责任。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同变更或解除须经双方书面协商一致，签署变更协议。
2. 乙方在贷款期间不得擅自转让、抵押或质押已购房屋。如需变更抵押权人，须获得甲方书面同意。

第九条 保密条款
双方应对本合同的内容及在履行过程中的所有信息予以保密，除法律规定或事先获得对方明确同意外，不得向第三方泄露。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方均不得单方面终止或变更。

第十一条 争议解决
本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日