甲方（贷款方）：_________

乙方（借款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 该贷款须用于乙方购买位于_________的住房（详细房产信息，包含房屋地址及房产证号等）。

二、贷款利率及期限

1. 本贷款的利率为_________%，具体由甲方依照国家相关政策及市场情况确定。
2. 贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算，至_______年_______月_______日到期。

三、还款方式

1. 乙方应按照以下还款计划向甲方还款：
a. 每月还款日为每月的_______日。
b. 还款分为本金和利息，具体还款金额计算方法由甲方根据贷款余额和利率确定。
c. 乙方可提前还款，相关手续及费用依据甲方的规定执行。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按约定将贷款金额及时发放给乙方。
b. 甲方有权要求乙方按时足额还款。
c. 甲方应对乙方的个人信息及贷款信息保密，不得擅自向第三方泄露。
d. 如果乙方不按时还款，甲方有权对乙方采取法律手段进行追索。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供关于贷款的相关信息。
b. 乙方应确保所申请贷款的用途符合国家有关法律法规。
c. 乙方应按规定时间还款，并承担因未按时还款产生的违约责任。
d. 乙方须将合法有效的抵押物（如房产）提供给甲方以作为贷款的担保。

五、抵押担保

1. 乙方同意将其所购房屋作为抵押物，房屋抵押登记应在贷款合同签署后_______天内完成。
2. 在贷款清偿前，乙方不得擅自转让、变更抵押物的权利及处置方式。

六、违约责任

1. 如果乙方未能按时偿还贷款或未按照双方约定履行其他义务，甲方有权收取违约金，违约金应为未还款金额的_______%。
2. 因乙方违约造成甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方的直接及间接损失。
3. 如果甲方未依法履行合同约定，导致乙方无法正常使用贷款，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更，确需变更的，应由双方协商一致并签署书面协议。
2. 任何一方如需解除合同应提前_______天通知对方，并提供相应的证明材料。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 贷款在甲方实际发放之日，且乙方完成抵押登记后合同方可生效。

九、争议解决

1. 本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，争议应提交_________仲裁委员会进行仲裁。

十、附则

1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 合同的附件、补充协议，亦为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签署日期：_______年_______月_______日

地点：_________