甲方（贷款方）：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：_________________________

乙方（借款人）：_________________________
身份证号码：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________

为明确甲方与乙方在个人住房贷款方面的权利与义务，特此达成如下协议：

第一条 贷款额度与用途
1. 甲方同意按照本协议的约定向乙方提供不超过人民币_________元（大写：_________元）的个人住房贷款，用于乙方购置位于_____________的住宅。
2. 乙方承诺所借款项仅用于上述特定住房的购买，任何其他用途需事先获得甲方书面同意。

第二条 贷款利率与期限
1. 本协议的贷款年利率为______%（浮动利率/固定利率）。
2. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 甲方有权依据国家相关政策及市场情况调整利率，具体调整将提前通知乙方。

第三条 还款方式
1. 乙方应按照以下方式偿还贷款本息：
a. 每月等额本息偿还，每月还款额为人民币_________元（大写：_________元）。
b. 乙方应确保每月的还款在每月_________日前到账，逾期将按照本协议第七条的违约责任条款处理。
2. 乙方有权提前归还部分或全部贷款，提前还款需提前_______日书面通知甲方。

第四条 贷款发放与抵押登记
1. 乙方应在贷款发放前提供以下材料：
a. 购房合同复印件；
b. 乙方身份证明文件；
c. 其他甲方要求的相关证明文件。
2. 贷款发放后，乙方应及时将该住房办理抵押登记手续，抵押权利人为甲方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的还款能力进行评估，要求乙方提供收入证明和信用报告。
2. 甲方应按照借款协议的约定及时发放贷款，并提供还款记录。
3. 甲方有权在乙方出现逾期还款时，依据本协议采取必要措施维护自身合法权益，包括但不限于向司法机关申请处理抵押物。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议的约定使用贷款，享有贷款利率优惠等权益。
2. 乙方应如实提供个人信息及贷款用途的相关资料，保证其真实性与合法性。
3. 乙方应按照约定的还款计划定期偿还贷款本息，不得擅自变更贷款使用的性质和用途。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时还款，每逾期一天，甲方有权按逾期贷款金额的______%收取违约金。
2. 如果乙方未能在______天内偿还到期贷款，甲方有权采取法律措施追讨贷款本息及违约金。
3. 若乙方存在恶意拖欠或其他严重违约行为，甲方可提前终止合同，要求乙方立即偿还全部贷款余额。

第八条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更须经双方书面协商一致，并形成书面文件。
3. 若本协议的任何条款被法律判定为无效，其余条款仍然有效，并继续对双方产生法律效力。

第九条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有相同法律效力。
2. 本协议的解释与适用法律为中华人民共和国相关法律法规。

甲方（贷款方）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（借款人）：__________________
签字：__________________
日期：__________________