本协议由以下双方于_______年____月____日在_______市签署：

甲方（贷款方）：________________________
地址：____________________________
联系方式：_________________________

乙方（借款人）：______________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
联系方式：_________________________

鉴于：
1. 乙方有个人住房贷款的需求，甲方愿意提供相应的贷款服务，双方基于平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

一、合同背景
1. 贷款目的：乙方为购买 _______________（房产地址）所需资金。
2. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的个人住房贷款（以下简称“贷款”）。
3. 贷款期限：贷款期限为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对乙方的信用状况、还款能力进行评估；
1.2 有权要求乙方提供必要的材料和信息；
1.3 按照合同约定的时间和方式发放贷款；
1.4 有权对违约情况进行追索，包括但不限于对乙方贷款本金、利息、违约金的追索。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权按照约定的方式、时间使用贷款；
2.2 有权请求甲方提供贷款相关的信息和咨询服务；
2.3 有义务按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息；
2.4 有义务提供真实、准确的个人信息和财务状况信息，如有变更应及时通知甲方。

三、贷款条件
1. 乙方必须满足以下条件：
1.1 年满18岁，具有完全民事行为能力；
1.2 提供合法的收入证明及信用报告；
1.3 提供所购房产业权证明文件。

2. 乙方需在合同签署时支付保证金人民币_________元，该金额将在贷款发放后到账后抵扣第一期利息。

四、利息及还款方式
1. 利率：本贷款年利率为_________%，利息按年计算。
2. 还款方式：乙方选择等额本息/等额本金方式还款（根据选择的方式注明）。
3. 还款日：乙方每月____日为还款日，甲方应向乙方提供还款账户信息。

五、违约责任
1. 乙方如未按约定时间支付贷款本金和利息，视为违约，需支付违约金，违约金按未支付金额的_______%计算。
2. 甲方若未按约定发放贷款，乙方有权要求其赔偿因未能及时获得贷款而造成的实际损失。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，需在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

六、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕为止。
2. 合同的任何变更均须双方书面确认，未经对方书面同意，任何一方不得单方变更。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，达成补充协议。

甲方（贷款方）：__________________（签字）
乙方（借款人）：__________________（签字）

签署日期：_______年____月____日