本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为合法拥有的商业办公空间的产权人，乙方为商业活动目的需要该办公空间，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物：甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物面积为______平方米，包括但不限于办公区域、会议室、公共区域及配套设施。
1.2 租赁期限：本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为______年。如乙方希望续租，应在租赁期满前______天通知甲方。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元（大写：_____________元整）。
2.2 支付方式：乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名：________________
银行名称：______________
账号：____________________
2.3 租金的涨幅：甲方有权在租赁期限届满后，每次续签协议时对租金进行合理调整，但调整幅度不得超过上一个租金的____%。

第三条 押金管理
3.1 押金金额：乙方在本协议签署时应支付押金人民币________元（大写：_____________元整），押金金额为____个月的租金。
3.2 押金支付：乙方应于本协议签署之日支付全部押金，甲方在收到押金后应向乙方提供押金收据。
3.3 押金的用途：押金仅作为乙方履行本协议的担保，甲方有权在乙方违约或租赁期满后未按时交还租赁物时从押金中扣除相应损失或费用。
3.4 押金退还：租赁期满后，甲方应在____天内无息退还乙方押金，如有损失或未支付的费用，甲方应从押金中扣除并将净额退还乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按照本协议约定向乙方交付符合使用标准的租赁物，并协助乙方顺利进入办公空间。
（2）甲方有权按期收取租金及押金，并对乙方违约事项提出整改要求。
（3）甲方应保障租赁物的正常使用，如出现不可抗力因素导致的设施损坏，甲方应负责修复。
（4）甲方不得擅自进入租赁物进行检查，除非提前通知乙方并取得同意。

4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享受租赁物提供的配套设施。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用（如水电费等），如遇特殊情况需提前通知甲方。
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或抵押租赁物。
（4）乙方在租赁期满后，应按甲方要求及时交还租赁物，保持租赁物及其设施完好。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定提供租赁物，乙方有权要求甲方按照租金的______%赔偿。
5.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付总租金______%的违约金。
5.3 任一方因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方并提供证明。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或双方另有书面约定。
6.2 本协议的任何修改、补充均需经双方书面同意，并形成书面文件方可有效。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 各方因本协议引起的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
8.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

（以下无正文）

（甲方签字）：____________________
（乙方签字）：____________________

签署日期：____年____月____日