甲方（贷款人）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

乙方（借款人）：____________________

地址：______________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 乙方为首次购房者，具备申请个人住房贷款的资格。
2. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，以支持其购房需求。

根据《中华人民共和国合同法》，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章 贷款金额与用途

1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：___________________），用于购买位于_______________________的住房。

1.2 贷款用途：乙方应将所借款项仅用于购买上述房屋，任何其他目的的使用不得超出本协议范围。

第二章 贷款期限

2.1 本协议所述贷款的期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 甲方可根据市场条件及乙方还款能力，合理调整贷款期限，但须提前通知乙方。

第三章 利率及还款方式

3.1 贷款利率采用______利率计算（或根据国家利率调整），并在贷款合同生效后，由甲方出具利率确认书。

3.2 还款方式为等额本息/等额本金（选填），具体由双方协商确定。

3.3 乙方应按约定时间向甲方还款，逾期未还款项将从逾期之日起按年利率____%计息。

第四章 甲方的权利和义务

4.1 甲方的权利：

4.1.1 有权依据本协议收取贷款本金及利息。

4.1.2 有权随时对乙方进行财务审查。

4.1.3 如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权采取法律措施追索款项。

4.2 甲方的义务：

4.2.1 按约定向乙方支付贷款金额。

4.2.2 及时出具相关还款清单，确保乙方知晓当前还款情况。

4.2.3 在贷款履行完毕后，及时解除担保，办理结清手续。

第五章 乙方的权利和义务

5.1 乙方的权利：

5.1.1 有权要求甲方按照本协议约定提供贷款。

5.1.2 有权获得贷款期内相关贷款信息，包括利率、还款日期等。

5.2 乙方的义务：

5.2.1 按照协议约定按时偿还贷款及利息。

5.2.2 及时向甲方提供个人财务信息，确保贷款的合法性与合规性。

5.2.3 不得擅自将所购房屋转让或抵押，未征得甲方同意的情况下。

第六章 违约责任

6.1 若乙方未按时还款，甲方有权收取逾期利息，且自逾期日起按年利率____%计算。

6.2 若乙方连续三个月未还款，甲方有权终止本协议，追索全部贷款本金及利息，并依法追究乙方的法律责任。

6.3 任何一方未能履行协议中的约定义务，应承担因此给对方造成的直接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第七章 合同生效条件及争议解决

7.1 本协议自双方签署之日起生效，合同有效期至贷款全部还清之日。

7.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式确定，经双方签署后方为有效。

7.3 双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商一致，争议可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八章 其他事项

8.1 本协议构成双方之间就贷款事宜的完整协议，替代双方之前的所有口头或书面协议。

8.2 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）： 乙方（借款人）：

签字：________________ 签字：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日