甲方（贷款方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/授权代理人：____________________
联系电话：________________________

乙方（借款人）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：________________________

鉴于：
甲方是合法的金融机构，具备发放个人住房贷款的资质；
乙方为首次购置住房的个人，具备正常还款能力；
双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方首套房购置的贷款事项达成如下协议：

第一条 贷款金额与用途
1.1 甲方同意根据乙方提交的申请，为其提供不超过人民币________万元作为个人住房贷款（以下简称“贷款”）。
1.2 该贷款仅限于用于乙方购置首套房的费用，买房所需的相关购置费用不包括在内。

第二条 贷款期限
2.1 本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。在贷款期间，乙方有义务按时偿还本息。
2.2 贷款的起始日期为________年____月____日，预定到期日为________年____月____日。

第三条 贷款利率
3.1 本贷款的年利率为______%，具体利率根据国家相关政策及甲方规定的利率标准进行调整。
3.2 利率的调整，将通过甲方通知乙方，乙方应予以理解和配合。

第四条 还款方式
4.1 乙方应按月/季度进行偿还，具体还款方式为：
- 等额本息：每月偿还相同金额的本金和利息。
- 等额本金：每月偿还相同金额的本金并根据剩余本金按月计息。
4.2 还款日为每月的____日，若该日为法定节假日，则顺延至下个工作日。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应在乙方提供所需材料后____个工作日内完成贷款审批，并及时通知乙方。
- 甲方有权根据贷款合同要求乙方按时偿还贷款本息，并对逾期未还情况按相关政策收取罚息。
- 甲方应当如实向乙方说明贷款的所有条款、条件和相关的费用明细。
5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按照合同约定提取贷款，并要求甲方提供相关的服务。
- 乙方应如实填写贷款申请资料，提供真实有效的身份和财务信息。
- 乙方应按时支付贷款本息，对于逾期未还的款项，乙方承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 如乙方未能按照约定的还款时间偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额的______%收取。
6.2 如乙方逾期超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部剩余贷款本息及逾期罚息。
6.3 如乙方在贷款过程中提供虚假信息或伪造文件，甲方有权立即终止合同，并追究乙方相关法律责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式经双方确认后方可生效。

第八条 条款的解释与适用法律
8.1 本合同的解释权归甲方所有，甲方有权依据相关法律及金融政策对合同条款进行必要的解释和调整。
8.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 争议解决
9.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定，并签署补充协议。
10.2 甲方根据国家政策可对贷款相关条款进行调整，调整内容需提前通知乙方。

（以下无正文）
甲方（贷款方）：____________________（签字/盖章）
乙方（借款人）：____________________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
地点：______________________________