本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：（如适用）_______________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：（如适用）_______________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为办公空间的所有者，愿意将其位于____________________的办公空间（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，促成双方的进一步合作，现就租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在商业办公空间租赁、增值服务及设备管理过程中的权利与义务，以保障双方合法权益。

二、租赁房屋基本信息

1. 租赁房屋地址：____________________

2. 面积：____________________平方米

3. 租赁用途：____________________（如：办公、会议等）

4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应支付甲方租金为人民币________元/平方米/月，合计人民币__________________元（大写：__________________）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：

银行名称：____________________

开户行：____________________

账户号码：____________________

3. 延迟支付：若乙方未按期支付租金，甲方有权每日按未支付租金的千分之五收取逾期利息。

四、增值服务

1. 甲方将为乙方提供以下增值服务：

a. 室内清洁服务：甲方负责租赁房屋的日常清洁，每周至少进行____次全面清洁。

b. 物业管理服务：包括安保、绿化、维护等，甲方应保证租赁房屋正常使用。

c. 人员接待服务：甲方可根据乙方需求提供前台接待服务，具体服务内容另行协商。

2. 增值服务费用：乙方应支付每月________元作为增值服务费用，支付方式同租金。

五、设备管理

1. 甲方负责租赁房屋内共用设备（如空调、网络、高速电梯等）的维护和管理。

2. 乙方应保护好租赁房屋内的设备，不得擅自拆卸、改动、转让或损坏。如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担维修费用。

3. 乙方有权使用甲方提供的办公设备（如打印机、复印机等），具体使用细则由双方协商确定，乙方应承担相应的消耗费用。

六、双方权利与义务

1. 甲方权利：

a. 及时收取租金及相关费用。

b. 监督乙方对租赁房屋的使用情况，有权进行定期检查。

c. 在乙方不履行合同的情况下，有权解除合同并追究违约责任。

2. 甲方义务：

a. 提供符合约定标准的租赁房屋及增值服务。

b. 保证租赁房屋的合法性，确保其符合相关法律法规。

c. 确保各项服务质量，及时处理乙方反馈的问题。

3. 乙方权利：

a. 按照合同约定使用租赁房屋及相关设备。

b. 享受合同约定的增值服务。

c. 有权对甲方提供的服务提出改进建议。

4. 乙方义务：

a. 按时支付租金及其他费用，遵守合同约定。

b. 合理使用租赁房屋及设备，不得改变用途。

c. 不得擅自转租、转让、抵押租赁房屋。

七、合同变更与解除

1. 合同变更：双方可根据实际情况通过书面形式协商变更合同条款。

2. 合同解除：

a. 任何一方不得无故解除合同，除非经双方书面同意。

b. 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

八、违约责任

1. 若乙方未按期付款，除需补偿逾期利息外，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

2. 若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋及服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

九、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始之日起生效。任何一方的未尽事宜，均可通过友好协商解决，协商不成的，双方同意向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具同等法律效力。

2. 本协议任意部分如被认定为无效或不可执行，其余部分仍然有效。

3. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日