甲方:____________________,地址:____________________,法定代表人:____________________,以下简称“甲方”。
乙方:____________________,地址:____________________,法定代表人:____________________,以下简称“乙方”。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方在城市开发项目融资合作中的权利和义务,确保项目顺利进行,经过友好协商,达成如下协议:
一、项目背景
为推动城市基础设施建设和经济发展,甲方及乙方决定共同投资开发____________________(项目名称),以实现资源的优化配置和投资回报的最大化。
二、合作内容
1. 项目名称:____________________
2. 项目地点:____________________
3. 项目规模及内容:____________________
4. 项目投资总额:____________________,甲方出资比例_____%,乙方出资比例_____%。
三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1. 有权要求乙方提供项目进展的定期报告及相关资料。
1.2. 负责编制项目可行性报告及相关申请文件,确保项目顺利获得各项审批。
1.3. 负责提供项目的土地使用权或相关资源。
1.4. 按照约定的比例及时出资,并协助乙方进行项目管理和推进。
2. 乙方的权利与义务
2.1. 有权对项目进行监督,确保项目按合同条款执行。
2.2. 负责项目的具体实施及管理,确保项目满足相关法律法规及技术标准。
2.3. 按照约定的比例及时出资,并向甲方提供项目实施进展的定期报告。
2.4. 在项目实施过程中,如遇突发事件,应及时通知甲方,双方协商解决方案。
四、投资回报及分配方案
1. 投资回报的计算方式:
1.1. 项目完成后,按照______%的收益进行分配,甲方占____%,乙方占____%。
1.2. 投资回报的计算周期为______年,自项目获得正式批准之日起计算。
2. 收益分配:
2.1. 收益分配应于每年度终了后的____个工作日内完成。
2.2. 收益分配有争议时,双方应立即召开联席会议协商解决,并达成一致意见。
五、风险分担条款
1. 风险识别与评估:
1.1. 甲方及乙方应对项目推进过程中可能遇到的各种风险进行及时评估,包括市场风险、政策风险、技术风险等。
2. 风险分担机制:
2.1. 风险损失由双方依据出资比例进行分担,甲方承担_____%,乙方承担_____%。
2.2. 如因不可抗力导致的损失,双方应共同承担损失,具体损失比例由双方协商确定。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 违约金的标准:
2.1. 若甲方未能按约定时间出资,需向乙方支付未出资金额_____%的违约金。
2.2. 若乙方未能按约定时间完成项目实施或报告进度,需向甲方支付项目投资总额_____%的违约金。
七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如需修改或补充本协议,须经双方协商一致并书面确认。
八、争议解决
1. 本协议在履行过程中的任何争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向____________________(人民法院/仲裁机构)提起诉讼/仲裁。
九、其他条款
1. 本协议的解释权和修改权归甲方与乙方共同所有。
2. 本协议正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
法定代表人签字:____________________ 法定代表人签字:____________________
签署日期:______年____月____日 签署日期:______年____月____日