本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（贷款方）：_______________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（借款人）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于乙方希望购买位于_______________________的住宅（以下简称“新房”），甲方愿意向乙方提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以明确各自的权利和义务：

第一条 贷款金额
甲方同意向乙方提供住房贷款，金额为人民币__________元（大写：_____________）。该贷款用于乙方购置上述新房。

第二条 贷款用途
乙方承诺贷款仅用于购买新房，未经甲方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

第三条 贷款期限
本贷款的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条 贷款利率
双方同意本贷款的年利率为__________%。利率应按国家相关规定和市场情况调整。

第五条 还款方式
1. 乙方应按如下方式支付贷款本息：
a) 等额本息还款：每月还款金额为__________元；
b) 其他方式（如分期、先息后本等）：__________________________________。
2. 乙方应在每月的____日前，将当期应还款项存入甲方指定账户。

第六条 担保条款
1. 乙方需为本贷款提供以下担保：
a) 新购房产作为抵押，抵押登记应在贷款发放前完成；
b) 其他财务担保人的书面承诺（如适用）：_________________.
2. 若乙方未按照本协议的规定进行还款，甲方有权依照法律程序行使抵押权。

第七条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按时收取贷款本息；
b) 甲方应在乙方满足条件时，及时发放贷款；
c) 甲方有义务提供贷款偿还的详细账单；
d) 甲方有权在乙方逾期还款时，采取合法手段追讨欠款。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权提前还款，甲方应按照相关规定不收取违约金；
b) 乙方需按时还款，若未按协议规定还款，甲方有权视情况征收逾期利息；
c) 乙方有义务将新房的保险及相关费用支付至贷款偿还完毕；
d) 乙方需配合甲方对抵押物的管理与检查。

第八条 违约责任
1. 若乙方未能按时还款，乙方需按逾期金额向甲方支付逾期利息，利率为每日按未偿还本金的____%计算。
2. 若乙方存在违反本协议其他条款的行为，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。
3. 若甲方未按协议约定提供贷款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意修改。如需修改，需经双方协商一致并形成书面协议。
2. 在贷款期间，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，及时解决问题。
3. 本协议在实现目的或达成一致时，可以解除。

第十条 法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先协商解决；如协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利和义务完全履行完毕为止。

第十二条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（借款人）：
签字：_________________
日期：_________________