本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：XX银行（以下简称“贷款方”）

乙方：____________________（身份证号码：____________________，以下简称“借款人”）

第一条 协议目的

本协议旨在明确贷款方与借款人之间关于购房融资的相关权利、义务及其他附带事项，以确保双方合法权益的实现。

第二条 贷款种类与金额

贷款方同意根据借款人的申请，向其提供购房贷款，具体条款如下：

1. 贷款金额：人民币（大写）__________元（小写）______________元。
2. 贷款用途：本贷款仅限用于乙方购买位于____________________的房产。
3. 贷款种类：本贷款为固定利率贷款，月利率为____________________%。

第三条 贷款期限

1. 贷款期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 借款人有权在不违反本协议的前提下，提前偿还本金，但需提前15天向贷款方书面通知。

第四条 还款方式

1. 借款人应按照以下计划进行分期还款：
a. 还款方式：按月还款/等额本息/等额本金（选定一种，具体可根据双方协商决定）。
b. 还款日：每月的______日。
c. 每期还款金额：____________________元（兰别计算公式如适用）。
2. 若借款人未能按时还款，贷款方有权按照合同约定收取滞纳金。

第五条 贷款方的权利与义务

1. 贷款方的权利：
a. 根据本协议约定收取贷款利息及相关费用。
b. 在借款人违约时，采取法律措施以保护自身权益。
c. 要求借款人提供真实、准确的财务信息，以便贷款方进行信用评估。

2. 贷款方的义务：
a. 按照约定向借款人发放贷款。
b. 在借款人按时还款的情况下，不得无故拒绝接受。
c. 保证借款人提交资料的安全与保密。

第六条 借款人的权利与义务

1. 借款人的权利：
a. 按协议约定获得贷款。
b. 在贷款方未按约定发放贷款的情况下，有权要求赔偿。
c. 在还清贷款后，要求贷款方解除抵押。

2. 借款人的义务：
a. 按约定期限和方式还款，不得拖延。
b. 提交真实、准确且完整的贷款申请材料。
c. 在贷款期间如有重大事件发生（如更改个人信息、影响还款能力的就业变动等），应立即通知贷款方。

第七条 违约责任

1. 若借款人未按本协议第六条约定按时还款，贷款方有权收取逾期利息，逾期利息计算方式为：自应付金额到期日的次日起，每日按照未偿还金额的___%收取。
2. 若借款人存在虚假申报、隐瞒信息、或其他恶意行为，贷款方有权立即终止贷款合同，要求借款人立即偿还剩余所有本金及利息。
3. 借款人如产生违约，需承担贷款方因此而产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同生效及终止条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议可因以下原因终止：
a. 借款人已按协议约定还清所有贷款。
b. 双方协商一致同意终止本协议。
c. 因法律或行政措施的要求需终止本协议。

第九条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交贷款方所在地仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他条款

1. 本协议未尽事宜由双方另行协商补充，补充条款与本协议具备同等法律效力。
2. 本协议一式两份，贷款方与借款人各执一份，具备同等法律效力。
3. 协议的任何修改、变更、补充均应以书面形式进行。

甲方（贷款方）：

______________（签字及盖章）

乙方（借款人）：

______________（签字）

签署日期：____年__月__日

签署地点：______________________