本协议由以下双方签署：

借款人：____________（以下称为“借款人”），身份证号码：____________，住址：____________。

出借人：____________（以下称为“出借人”），身份证号码：____________，住址：____________。

鉴于借款人因购房需要资金支持，出借人同意提供借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 借款金额与用途
借款人向出借人借款总额为人民币____________元（大写：____________元整），该款项仅用于借款人购买位于____________的房产（以下简称“目的房产”）。

第二条 借款期限
1. 借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，合计____个月。
2. 借款到期日为________年____月____日，如借款人需延期还款，需在到期日前____个工作日书面通知出借人，并取得出借人的同意。

第三条 利息及还款方式
1. 借款利率为____%（每年），利息按月计算，借款期间的利息将在每月的____日支付。
2. 借款利息的计算方式为：月利息 =（借款本金 × 利率）/ 12。
3. 借款人应按照以下方式偿还本金和利息：
（1）利息按月支付；
（2）本金于借款到期日一次性偿还；
（3）如借款人未能按时支付利息，逾期部分将按未支付部分利息的____%进行罚息。

第四条 权利与义务
1. 借款人权利：
（1）在按约定还款的情况下，有权使用贷款资金购买目的房产；
（2）如出借人未按协议履行职责，借款人有权要求解决问题并可提起法律诉讼；
（3）借款人有权在法律框架内提前还款，提前还款无需支付额外费用。

2. 借款人义务：
（1）按照本协议的约定按时支付本金及利息；
（2）提供真实的个人财务状况及购房相关信息；
（3）如借款目的发生变化，应及时告知出借人并征得其同意；
（4）若出现资金困难，及时与出借人沟通，寻求协商解决方案。

3. 出借人权利：
（1）在借款人延期或未按约定归还借款的情况下，有权要求借款人承担违约责任；
（2）如发现借款人未按协议使用借款资金，有权要求借款人立即归还本金及未支付利息；
（3）有权对借款人进行信用调查，确保借款人的还款能力。

4. 出借人义务：
（1）按时提供借款，并在约定的时间内将借款汇入借款人指定账户；
（2）在借款人按协议支付利息的情况下，有义务保证借款人的合法权益；
（3）如需变更借款条款，须与借款人充分协商，并达成书面协议。

第五条 违约责任
1. 若借款人未按时支付利息、本金，出借人可向借款人发送催款通知，借款人需于收到通知后____个工作日内偿还逾期款项；
2. 如借款人逾期支付金额超过____天，出借人有权要求提前收回全部贷款并以法律手段追索逾期款项；
3. 借款人如擅自变更借款用途、隐瞒真实财务状况，出借人有权立即终止本协议并要求借款人偿还全部剩余未还款项；
4. 逾期还款部分的罚息按未支付利息的____%计算。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，须经双方协商一致并形成书面协议；
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时协商解决方案，并依据实际情况进行适当调整；
3. 借款人如提前还款，出借人应在借款人支付利息后，解除合同的相关条款。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。双方应各自保留一份书面协议作为法律凭证。在法律允许的范围内，本协议的任何一部分无效不影响其它部分的效力。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律；
2. 如因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议；
2. 本协议为双方的完整协议，取代之前所有谈判、沟通、了解所达成的所有口头或书面协议；
3. 本协议一式两份，借款人和出借人各执一份，自签署之日起生效。

签署：
借款人：____________ 日期：________年____月____日
出借人：____________ 日期：________年____月____日