甲方：______________（以下简称“甲方”）
法定代表人：______________
地址：______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
法定代表人：______________
地址：______________

鉴于：甲方与乙方通过友好协商，决定共同投资开发位于______________的新零售项目，并就项目的资金分配及利润分享方案达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体新零售项目中的投资、管理及利润分享的具体方案，确保双方在项目开发中的权利和义务，同时为后续事宜提供法律依据。

二、项目概述

1. 项目名称：______________
2. 项目地址：______________
3. 项目性质：新零售综合体

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对项目的设计、营销及运营提出合理建议，并享有项目运营过程中相关信息的知情权。
b. 甲方负责提供项目所需的初步资金投入，具体金额为______________。
c. 甲方应按照约定向乙方提供所需的资质文件、技术支持及人力资源。
d. 甲方有义务对项目的建设给予指导，并确保项目按照商定进度推进。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权对项目的投资、管理及运营决策提出合理请求，并享有相关利润的分配权。
b. 乙方负责项目的具体运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务等。
c. 乙方应及时向甲方报告项目进度和财务状况，确保信息透明。
d. 乙方须承担项目运营中的日常管理职责，并确保项目在法律法规框架内正常经营。

四、资金分配方案

1. 投资比例：
a. 甲方投资金额为______________，占项目总投资的__%；
b. 乙方投资金额为______________，占项目总投资的__%。

2. 资金使用：
a. 投入资金应分阶段进行使用，具体支出标准及使用流程应由甲乙双方协商并形成书面文件。
b. 所有资金用途应明确，并需由双方共同审核批准后方可实施。

五、利润分享方案

1. 利润分配：
a. 项目运营后的净利润在扣除税费、管理费用等必要支出后进行分配。
b. 利润分配比例为：
i. 甲方：__%；
ii. 乙方：__%。

2. 利润分配时间：
a. 利润分配在每个季度结束后30日内进行，具体由双方确认的财务报告为依据。

六、违约责任

1. 任何一方违反本协议条款，均需承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接及间接损失。
2. 如一方未能按照约定时间足额支付投资款项，应按未支付金额的__%对对方支付违约金。
3. 违约方应在收到守约方的书面催告后__日内改正其违约行为，若在规定期限内未能纠正，守约方有权解除协议。

七、合同的生效条件

1. 本协议在双方签署之日起生效，至项目完成并结清所有利润分配后终止。
2. 本协议的任何修改或补充，均需经双方书面确认后方可生效。

八、保密条款

1. 双方应对在本协议履行过程中获得的双方商业秘密和相关资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 任何一方违反保密条款，均需承担法律责任，并赔偿因违反保密条款所造成的损失。

九、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，争议应提交甲方所在地的人民法院处理。

十、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并达成书面补充协议。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________

乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________