甲方（贷款人）：_________（公司名称或个人姓名）
地址：______________________
联系方式：__________________

乙方（借款人）：_________（个人姓名）
身份证号码：______________
地址：______________________
联系方式：__________________

为了帮助乙方购置首套房产，甲方同意根据本协议的条款和条件向乙方提供住房贷款。双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、贷款金额与用途
1.1 甲方同意向乙方提供总金额为人民币___________元（大写：________________），用于购买乙方名下的首套房产，房产位于________________________。
1.2 乙方承诺将该贷款仅用于购置上述房产，不得用于其他用途。

二、贷款利率与还款期限
2.1 本协议的贷款利率为年利率________%。
2.2 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2.3 乙方可选择以下还款方式：
a) 等额本息还款；
b) 等额本金还款。
2.4 具体的还款计划应在贷款发放后______个工作日内由双方另行确认。

三、借款人权利与义务
3.1 乙方享有以下权利：
a) 按照本协议的约定取得贷款；
b) 在合法的情况下提前还款，并获得相应的利息减免；
c) 要求甲方提供与贷款相关的必要信息 & 文档。
3.2 乙方应履行以下义务：
a) 提供真实、完整的申请材料和财务信息；
b) 按时足额偿还贷款本息；
c) 不得将所购房产进行抵押或转让，除非获得甲方书面同意；
d) 须购买相关的贷款保险，具体保额由甲方规定。

四、贷款人权利与义务
4.1 甲方享有以下权利：
a) 在贷款申请阶段对乙方的资信情况进行审核；
b) 根据合同约定收取贷款利息及相关费用；
c) 在乙方未按约定履行还款义务的情况下，依法追索债务；
d) 依据法律法规和本协议的规定，行使抵押权、质押权等。
4.2 甲方应履行以下义务：
a) 按照协议约定的方式和时间向乙方提供贷款；
b) 向乙方提供相关的合同材料及贷款信息；
c) 在乙方按期还款的情况下，不得单方面变更合约条款。

五、违约责任
5.1 若乙方未按照约定时间偿还贷款本息，甲方有权按逾期金额收取违约金，违约金为逾期金额的______%每天。
5.2 若乙方因故意或重大过失导致贷款无法按时偿还，甲方有权通过法律途径追索欠款，乙方应承担因此产生的所有法律费用。
5.3 若甲方未按照约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。
5.4 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除
6.1 本协议如需变更，应由双方协商一致并签署书面协议。
6.2 乙方如需提前还款，须提前______天书面通知甲方，甲方应在接受通知后______个工作日内确认并执行。
6.3 如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争等）导致一方无法履行本协议时，应及时通知对方，双方可协商处理，但不承担违约责任。

七、合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何关于本协议的修改、补充均需书面形式，并经双方确认。
7.3 本协议包括但不限于借款合同、抵押合同及相关附加协议，均视为本协议的一部分。

八、争议解决
8.1 本协议的签署与履行均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本协议一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
9.2 本协议中未尽事宜，均应按照国家相关法律法规处理。

甲方（贷款人）：________________ 乙方（借款人）：________________
签字：_________________________ 签字：_________________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日