本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________________
联系地址：____________________________________
法定代表人：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________________
联系地址：____________________________________
法定代表人：__________________________

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业办公空间的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁空间：甲方同意将其位于__________________的商业办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁面积为___________平方米。
1.2 租赁范围：租赁物用于乙方的办公用途，不得用于其他用途，乙方在使用租赁物时应遵循相关法律法规及物业管理规定。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期限共计_____年。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须于租赁期满前_____个月向甲方书面提出续租申请，甲方将根据情况考虑是否予以同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按照每月________________元（大写：_____________元整）支付租金。
3.2 支付方式：租金应于每月的第一天支付给甲方指定的银行账户。
3.3 租金调整：若租赁期超过_____年，甲方可在每年度租赁期满时进行租金调整，具体调整方案须提前_____天书面通知乙方。

第四条 保证金
4.1 保证金金额：乙方应于签署本协议时支付保证金________________元（大写：_____________元整），该保证金由甲方保管。
4.2 退还条件：合同终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的损失后返还剩余部分的保证金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取乙方支付的租金及其他费用；
5.1.2 甲方应保证租赁物的交付符合约定的使用条件；
5.1.3 甲方在租赁期内应提供相关物业管理和维护服务，确保租赁物的正常使用；
5.1.4 甲方有权随时检查租赁物的使用情况，但应提前_____天通知乙方。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权合法使用租赁物，并有权对租赁物进行必要的装修与改造，但须提前征得甲方书面同意；
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，需向甲方支付逾期付款的违约金；
5.2.3 乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿；
5.2.4 乙方应配合甲方进行租赁物的检修和维护，并确保租赁物的安全与卫生。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按照本协议约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权选择解除合同并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 乙方违约：若乙方未按时支付租金，逾期超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的_____倍作为违约金，且乙方需承担因解除合同给甲方造成的实际损失。
6.3 任何一方如发现对方存在违约行为，应书面通知对方，并在规定时间内要求纠正，如未能在_____天内整改，另一方有权解除合同。

第七条 合同的生效
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议所附相关附件、补充协议、说明均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
9.2 本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

本协议已由双方充分理解，并在平等自愿的基础上签署。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________

签署日期：_____年_____月_____日