协议编号：__________

签署日期：__________

签署地点：__________

本协议由以下双方签署：

甲方（贷款机构）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方（借款人）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

第一条 协议目的
本协议旨在为乙方提供个人住房贷款融资解决方案，帮助首次购房者解决购房过程中的资金需求，明确双方的权利与义务，规范贷款过程及相关事项。

第二条 借款金额
根据双方协商，甲方同意向乙方提供的个人住房贷款金额为人民币__________元（大写：__________元），用于购买位于____________________的房产。

第三条 贷款利率
1. 本协议的贷款利率为__________%，利率依据国家相关政策及甲方规定调整。
2. 贷款利息按年计算，贷款期内利息为浮动利率，具体利率由甲方在每年的1月1日进行调整并通知乙方。

第四条 贷款期限
1. 本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
2. 乙方有权在贷款期限届满前随时向甲方申请提前还款。

第五条 贷款发放
1. 贷款金额将在合同签署后__________个工作日内发放。
2. 贷款发放前，乙方需提供所有相关材料，包括但不限于购房合同、身份证明及相关证明文件，甲方需审核并确认所需材料无误。

第六条 还款方式
乙方的还款方式可选择以下两种：
1. 等额本息：乙方按照约定的还款日每月偿还固定金额，包括本金和利息。
2. 等额本金：乙方每月偿还固定额的本金和相应的利息。

还款日为每月的_______日，如遇节假日顺延至下一工作日。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按期还款，每逾期一天，需按逾期金额的__________%支付违约金。
2. 若乙方逾期超过__________天，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即偿还剩余贷款本金及逾期利息。
3. 甲方对乙方的逾期情况有权报告信用机构，影响乙方的信用记录。

第八条 合同变更与终止
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 在未征得对方书面同意的情况下，任何一方不得擅自变更或解除协议。
3. 如乙方提前偿还贷款，需提前__________天通知甲方，经甲方同意后方可办理协议的终止。

第九条 争议解决
双方因本协议引起的任何争议应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 知识产权
本协议有关条款的解释和修改，及与本协议有关的文件或材料的所有权与知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、传播或使用。

第十一条 合同生效条件
本协议自双方签字日起生效，具备法律效力，任何一方不得以不明了协议条款为由拒绝履行义务。

第十二条 其他条款
1. 双方应妥善保管本协议，并按约定履行各自的义务。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（贷款机构）签字：_______________ 日期：__________

乙方（借款人）签字：_______________ 日期：__________

（附：贷款申请表、身份证明复印件、购房合同等材料复印件）