甲方（贷款机构）：___________

乙方（借款人）：___________

鉴于甲方是一家合法注册的金融机构，乙方为首次购房者，现根据相关法律法规及诚实信用原则，就乙方申请个人住房贷款事宜，甲乙双方达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在个人住房贷款过程中的权利与义务，确保贷款的顺利发放及后续还款事务的妥善处理。

第二条 贷款金额及用途

1. 贷款金额：乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为人民币（大写）___________元（￥___________）。
2. 用途：该贷款资金仅用于乙方购买位于___________的个人住宅，乙方不得将贷款用于其他目的。

第三条 贷款利率及还款方式

1. 贷款利率：自本协议生效之日起，乙方贷款的年利率为___________%。
2. 还款方式：乙方可以选择以下还款方式之一：
a. 等额本息：每月还款相同，包含本金与利息；
b. 等额本金：每月归还相同本金，利息随本金余额递减。
3. 还款周期：贷款期限为___________年，自合同签署之日起计起，第一笔还款日期应为___________日。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应依法对乙方的贷款申请进行审核，决定是否发放贷款。
b. 甲方不得随意中止或延迟贷款的发放。
c. 乙方按照协议约定的利率和还款方式按期收回贷款本息。
d. 甲方有权对乙方的还款情况进行监督，并在发现乙方违约时及时采取措施。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据协议约定获得贷款。
b. 乙方有义务提供真实、准确、完整的贷款申请材料。
c. 乙方应按时足额还款，若因特殊情况需变更还款方式，应提前30天书面通知甲方。
d. 乙方在合同生效后不得擅自转让贷款。

第五条 贷款申请和合同生效

1. 乙方在申请贷款时，须向甲方提交相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。
2. 本协议自甲乙双方签字或盖章后生效，贷款发放的具体要求以甲方审批为准。

第六条 违约责任

1. 如果乙方未按约定日期还款，逾期还款的，每逾期一天，乙方需支付剩余应还款项的___________%作为违约金。
2. 如果乙方连续逾期超过___________个月，甲方有权提前终止贷款合同，要求乙方一次性还清所有贷款本金与利息，并追究相关法律责任。
3. 甲方未依法按照本协议执行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更、补充与解除，均需双方协商一致并以书面形式确认。
2. 若一方因不可抗力因素导致无法履行协议，可以及时通知另一方，以协商解决。

第八条 争议解决

协议双方若因本协议的履行或解释产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
2. 本协议相关的通知、声明应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮件、传真或其他双方确认的方式。

甲方（贷款机构）代表（签字）：__________________

乙方（借款人）签字：__________________

日期：____年__月__日

地址：_____________________________________________________