本协议于________年____月____日，由以下双方签署：

甲方（出租人）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承租人）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方是拥有重型机械的合法出租人，乙方需要租赁设备以用于其建筑工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁设备的描述和状态
1.1 甲方同意将以下设备租赁给乙方使用：
设备名称：__________________________
型号：_______________________________
数量：_______________________________
状态：该设备为新设备/二手设备（根据实际情况选择）
1.2 甲方保证租赁设备在租赁开始日前经过必要的检测和维护，处于良好工作状态，符合相关安全标准及法律法规。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方应按照本协议规定，将设备归还甲方，未履行归还义务的，乙方应承担违约责任。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）____________元（小写：￥________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期未支付租金的，乙方需按照未支付租金的___%支付违约金，计息方式为自到期日起计算，直至全部清偿。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应在租赁开始日前将租赁设备交付给乙方，并确保设备处于安全可用状态。
4.1.2 甲方有权对乙方使用设备的情况进行监督，乙方应予配合。
4.1.3 甲方应保证所出租设备的合法性及使用合理性，负责设备的正常保养与维修。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内按照约定进行设备的使用，但不得擅自转租或转借该设备。
4.2.2 乙方应按约支付租金，且对设备的使用负责，确保设备在使用中的安全。
4.2.3 乙方不得对设备进行改装或损坏，若发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定的时间和条件将设备交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的___%。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停设备使用权，并按第3.3条的相关规定收取逾期违约金。
5.3 若乙方在租赁期间擅自转租设备，甲方有权立即终止协议，收回设备并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的___%。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更需经双方书面同意。
6.2 任何一方有权在对方严重违反本协议的情况下，书面通知对方解除合同。
6.3 合同解除后，乙方须立即归还设备，若延误归还，乙方应承担相应违约责任。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行本协议过程中获得的商业秘密及其他敏感信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第八条 争议解决
8.1 本协议的签署、效力及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 如因本协议引起的任何争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方代表签字之日起生效，租赁关系自设备交付之日开始。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（出租人）：__________________
签字：_____________________
法定代表人/授权代表：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承租人）：__________________
签字：_____________________
法定代表人/授权代表：__________________
日期：____年__月__日