甲方（贷款人）：_____________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

乙方（借款人）：_____________
身份证号：_____________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

鉴于乙方为首次购房者，甲方同意为乙方提供住房贷款支持，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就个人住房贷款相关事项达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额人民币_______（大写：__________），该款项仅用于乙方购买位于_________________________的房产。
1.2 乙方承诺保证上述贷款用途的真实性，并于贷款发放之前提供购房合同及相关证明材料。

第二条 贷款期限
2.1 本协议的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算，至_______年_______月_______日到期。
2.2 若乙方希望提前还款，须提前_______天书面通知甲方，并根据合同约定支付相关费用。

第三条 利率及还款方式
3.1 本协议所约定的年利率为_______%，按照国家住房贷款利率的调整进行浮动。
3.2 乙方应选择以下还款方式之一：
（1）等额本息：乙方在每月的还款日支付一致的还款金额，包括本金及利息。
（2）等额本金：乙方在每月的还款日支付相同的本金，并按剩余本金支付利息。

第四条 还款细则
4.1 乙方须于每月____日将当期应还款项支付至甲方指定账户。
4.2 若由于不可抗力因素，导致乙方无法按时还款，乙方须在紧急情况下迅速通知甲方，以便协商解决方案。

第五条 担保条款
5.1 借款过程中，乙方需向甲方提供合法有效的抵押物作为担保，抵押物详情为：_____________________________________________________。
5.2 乙方在抵押物的使用及处置上应负责，未经甲方同意，不得对抵押物进行转让、出租或抵押等行为。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应在审核完成后_______个工作日内，将贷款金额汇入乙方指定账户。
6.2 甲方有权根据国家相关政策法规，对贷款条件及利率进行调整，并及时通知乙方。
6.3 甲方应为乙方提供必要的贷款信息咨询服务，协助乙方处理还款过程中的问题。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权按合同条款进行贷款的申请与使用，并享有按期还款的权利。
7.2 乙方承诺提供真实、合法的贷款申请资料，并按照约定的时间和方式还款。
7.3 乙方有权随时向甲方咨询贷款使用与还款事项，甲方应予以配合。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付贷款本金及利息，甲方有权按照当期应还款总额的_______%收取逾期罚款。
8.2 如乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3 若甲方未按照约定放款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，金额为贷款总额的_______%。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签署地人民法院进行诉讼。
10.2 本协议的变更及补充须以书面形式进行，并经过双方签署后生效。

第十一条 附则
11.1 本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
11.2 本协议的修改及补充文件须采用书面形式，方可生效。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日