本协议由以下双方于_______年_______月_______日在_______（地点）签署：

甲方（贷款机构）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方希望通过甲方获得个人住房贷款，以购买住房并享受首次购房者的利率优惠，双方经友好协商，达成以下协议，具体内容如下：

第一条 贷款金额和用途

1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币___________________（大写：___________________），用于购买位于___________________的房产。

1.2 乙方确保所购房产系其自住用房，贷款资金不得用于商业用途或投资目的。

第二条 贷款利率

2.1 甲方同意以优惠利率向乙方发放贷款，具体利率为___________________%。

2.2 利率根据国家相关政策及市场变化，贷款期限内可进行一次性或定期调整，甲方应提前通知乙方相关变动信息。

第三条 贷款期限

3.1 本贷款协议的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2 乙方有权在贷款期限内提前还款，但需遵循本协议关于提前还款的规定。

第四条 还款计划

4.1 乙方应按照以下还款计划向甲方偿还贷款本金和利息：

还款方式：___________________（如等额本息、等额本金等）

还款频率：___________________（如每月、每季度等）

首次还款日：_______年_______月_______日

4.2 乙方每期还款金额为___________________元，贷款期间的总还款金额为___________________元。

第五条 提前还款

5.1 乙方可以在合同有效期内提前偿还全部或部分贷款。

5.2 若乙方提前还款，甲方应在___________________________________（具体条款）以上提前告知乙方。

5.3 提前还款需缴纳的手续费为___________________，计算依据为提前偿还贷款金额的_____%。

第六条 权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：

（1）在乙方符合贷款条件时，按照本协议约定及时发放贷款。

（2）定期向乙方提供还款明细账单，并确保信息的准确性。

（3）如乙方逾期还款，依照本协议相关条款收取逾期利息和违约金。

（4）保留对乙方贷款用途的随时监督权，确保贷款资金用于购买住房。

6.2 乙方的权利与义务：

（1）按合同约定的时间、方式足额偿还贷款本息及相关费用。

（2）在贷款期间，应向甲方提供真实、有效的信息，确保联系方式的畅通。

（3）如遇经济困难，乙方应及时与甲方沟通，协商还款安排。

（4）乙方应承担因个人原因导致的贷款违约责任。

第七条 违约责任

7.1 乙方若未按合同约定支付贷款本息，需支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：以逾期金额乘以_____%的利率进行计算，逾期时间以日为单位计算。

7.2 甲方如未按合同约定发放贷款或提供服务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

7.3 如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的直接经济损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意。

8.2 任何一方在履行本合同中遇到不可抗力事件，导致无法履行的，应及时通知对方并提供相关证据，双方协商解决。

第九条 法律适用与争议解决

9.1 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国相关法律法规。

9.2 双方因本合同发生的争议，首先应友好协商解决，协商不成的可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

10.3 本合同签订时，双方应仔细阅读协议内容，确认无误后再签字。

甲方（贷款机构）代表：

签字：___________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（借款人）：

签字：___________________

日期：_______年_______月_______日