甲方（贷款人）：______________（以下简称“贷款人”）
地址：________________________
联系方式：____________________

乙方（借款人）：______________（以下简称“借款人”）
身份证号：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________

鉴于借款人希望通过贷款人提供的资金来购置首套住宅及相关费用，双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额
贷款人同意根据本协议的条款和条件向借款人提供购房贷款，总金额为人民币_____________元（大写：_____________元）。

二、贷款用途
借款人承诺将贷款资金仅用于购买位于________________________的首套住宅及相关费用，包括但不限于：购房款、契税、登记费、评估费等。

三、贷款期限
本贷款的有效期限为____________年，自借款合同签署之日起算。

四、利率及还款方式
1. 利率：本贷款年利率为_______%，该利率在贷款期限内保持不变。
2. 还款方式：借款人可选择以下还款方式之一：
（1）等额本息还款：借款人每月偿还相等的本金和利息。
（2）等额本金还款：借款人每月偿还相等的本金及相应利息。
3. 还款日：借款人应于每月______日向贷款人偿还当期应还款项。

五、借款人权利与义务
1. 权利：
（1）借款人有权根据本协议的条款，按时获得贷款人发放的贷款资金。
（2）借款人在满足协议条件的情况下有权提前还款。
2. 义务：
（1）借款人需提供真实、准确的个人信息及购房相关材料。
（2）借款人需按照约定的时间和方式还款，并承担相应的利息。
（3）借款人需在贷款人要求时提供贷款所购房产的相关法律文件，包括但不限于产权证、购房合同等。

六、贷款人权利与义务
1. 权利：
（1）贷款人有权对借款人的信用、收入和还款能力进行核查。
（2）贷款人有权要求借款人提供相关材料及信息，以此判断借款人的贷款用途是否符合规定。
2. 义务：
（1）贷款人应按照合同约定的时间和金额发放贷款。
（2）贷款人需保护借款人的个人信息，不得泄露借款人信息。

七、违约责任
1. 如果借款人在约定的还款日期内未能按时偿还本金及利息，贷款人有权向借款人收取逾期利息，逾期利息按照未还款项的___%计算。
2. 如果借款人在贷款期内存在欺诈、虚假信息以及其他违约行为，贷款人有权立即终止本协议并要求借款人及时归还全部未偿还的本金及利息。
3. 贷款人如未能按照本协议约定的时间和方式提供贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金，违约金金额为未兑付贷款金额的___%。
4. 违约方应自违约之日起________日内对守约方的损失进行赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失和因此而产生的合理费用。

八、合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效，直至借款人按照协议约定偿还全部贷款及利息后自动终止。在合同生效后，任何一方不得单方面修改或解除合同，除非双方书面同意。

九、争议解决
如因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议的附件为本合同不可分割的一部分，与合同有同等法律效力。
2. 本协议的一切条款都遵循中华人民共和国相关法律法规。
3. 如本协议某一条款被认定为无效或不可执行，其他条款的效力不受影响。
4. 本协议一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：______________（签字/盖章）
日期：________________________

乙方（借款人）：______________（签字）
日期：________________________