甲方（购房者）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（银行）：____________________
银行账户号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就个人住房贷款达成如下财务协议，双方应共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方向乙方申请个人住房贷款的条件、权利、义务及还款安排，以确保双方在贷款过程中的合法权益，并为甲方合理的住房消费提供资金支持。

第二条 贷款金额与用途
1. 甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）______________元（小写）¥________。
2. 该笔贷款仅用于购买甲方所指定的住房，地址为：____________________。甲方不得将贷款资金用于其他用途。

第三条 贷款利率及期限
1. 贷款利率为年利率____%，根据国家和地方主管部门的相关规定，利率可根据市场变化进行调整。
2. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算，至_______年____月____日终止。

第四条 还款安排
1. 甲方应按以下方式向乙方还款：
a. 还款方式：等额本息/等额本金，具体由甲方选择。
b. 还款周期：每月还款一次。
c. 首次还款日为________年____月____日，最后一次还款日为________年____月____日。
d. 每期还款金额为____________元（具体金额根据选择的还款方式和贷款实际情况计算）。
2. 甲方需按时足额偿还贷款本息，逾期还款将按照本协议相关约定承担相应的违约责任。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
a. 有权依法申请乙方提供的住房贷款。
b. 有权对乙方的收费及服务进行合理的询问和投诉。
c. 在还款计划内，享有提前还款的权利，具体提前还款条件及手续见附录一。
2. 甲方的义务：
a. 按照本协议约定的时间和方式履行还款义务。
b. 提供真实、完整的贷款申请资料，保证所提供的信息不会存在任何虚假。
c. 保持与乙方沟通畅通，及时反馈个人财务状况和借款用途变化。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
a. 有权对甲方申请的贷款进行审核，并依据信用评级及相关政策决定是否批准贷款。
b. 在甲方违约的情况下，有权依据法律法规及本协议条款追索逾期本金和利息。
c. 有权对甲方进行定期的贷款用途检查，确保贷款用于约定用途。
2. 乙方的义务：
a. 审核甲方的贷款申请，并在约定时间内作出回复。
b. 按时将贷款金额支付给甲方指定的房地产交易平台/卖方。
c. 向甲方提供相关的信贷服务和咨询服务。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约定时间支付贷款利息或本金，逾期一天，需按逾期金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____个月的，乙方有权决定提前收回贷款。
2. 乙方未按时发放贷款，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 发生不可抗力事件，导致双方部分或全部无法履行义务的，不得视为违约，但需及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同的生效条件
1. 本协议自双方盖章或签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改或变更，需经双方书面同意，并构成本协议的有效补充。
3. 若本协议中某条款被判定为无效，其余条款仍继续有效，双方应协商替换无效条款，以确保协议目的的实现。

第九条 争议解决
双方如对本协议的条款或履行发生争议，首先应进行友好协商；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
协议的解释权归乙方所有，但乙方与甲方在落实协议条款过程中应相互尊重与信任。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日