甲方（贷款人）：_________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

乙方（借款人）：_________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

鉴于甲方和乙方就个人住房贷款事宜达成共识，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，签订本合同，具体条款如下：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）_________元（小写：¥_________）。
1.2 乙方承诺所获贷款将用于购买位于______________的住宅物业，不能用于其他用途。

第二条 贷款期限与利率
2.1 本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2.2 贷款利率为年利率______%，利率按合同生效日的央行基准利率进行调整，调整时间以中国人民银行公布的利率为准。

第三条 还款计划
3.1 乙方应按照以下还款计划按时向甲方偿还本金及利息：
- 还款方式：等额本息/等额本金（选择其一）
- 还款周期：按月/按季度（选择其一）
- 首期还款日期：_____年____月____日
- 还款截止日期：_____年____月____日

3.2 乙方应在每个还款日之前，将应还款项存入甲方指定账户。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取贷款本金及利息，并对逾期未还款项收取违约金。
4.1.2 甲方应在收到乙方的贷款申请后，按照合同约定及时发放贷款，并提供贷款所需的相关咨询服务。
4.1.3 甲方应依法对乙方的个人信息及贷款信息进行保密，不得向任何第三方泄露。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按期获得贷款，并根据本合同要求甲方提供必要的贷款信息。
4.2.2 乙方应在合同规定的期限内按时还款，不得无故拖欠，不得转让或抵押本合同下的贷款权利。
4.2.3 乙方在贷款申请时应如实向甲方提供财务信息及个人资料，保证信息的真实性和完整性。

第五条 违约责任
5.1 如果乙方未按合同约定的时间足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%计算，直至乙方还清所有欠款为止。
5.2 乙方如果提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致合同无效或无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.3 甲方如未按时放款或不按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方补偿由此造成的直接经济损失。

第六条 合同的变更和解除
6.1 本合同一经签署，如需修改或变更，双方应在协商一致的基础上以书面形式进行，附加协议为本合同的有效组成部分。
6.2 在以下情况下，任一方可解除本合同：
6.2.1 由于不可抗力因素导致合同无法履行。
6.2.2 另一方严重违反合同，致使合同目的无法实现。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。

第八条 合同的生效与其他条款
8.1 本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字、盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
8.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议，但该协议应符合本合同的基本原则与约定。

甲方（贷款人）签字：________________ 日期：_____年____月____日
乙方（借款人）签字：________________ 日期：_____年____月____日

见证人签字：________________________ 日期：_____年____月____日

本合同附带的文件包括但不限于：
1. 借款人的身份证复印件。
2. 房产相关证明文件。
3. 任何其他必要的文件。