甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于商业办公空间的租赁财务安排及服务条款，确保双方在租赁期间的权利和义务得到妥善安排及保护。

第二条 租赁物件
甲方同意将其合法拥有的位于__________________的办公空间（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，租赁物件的具体位置、面积及设施配置由双方确认并记载在本协议附录中。

第三条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期届满前，若乙方需续租，应提前两个月书面通知甲方并由双方协商确定。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额：双方协商一致，乙方应向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：_________________）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度的首月的前三个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：若乙方未在规定时间内支付租金，每逾期一天，乙方需支付逾期部分租金0.5%的违约金。

第五条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金，押金金额为一个月租金，即人民币______元（大写：_________________）。
2. 押金在租赁期满后，若乙方没有违约，甲方应在合同终止后的七个工作日内无息退还押金；如有未支付的费用或损坏赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物件在租赁开始时符合相关法律法规，具备安全使用的条件。
2. 甲方有权按合同约定收取租金和其他费用。
3. 甲方应在合理的时间内对乙方提出的检修申请作出回应，并保证租赁物件的正常使用。
4. 在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁物件，除非事先通知乙方或在紧急情况下。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物件，并享受合同规定的服务与设施。
2. 乙方必须按时足额支付租金及其他费用，保持租赁物件的清洁与完好。
3. 乙方使用租赁物件时，不得擅自改变其结构或用途，未经甲方许可不得转租或转让合同。
4. 如需对租赁物件进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物件，造成乙方无法正常使用的，甲方应承担因此产生的损失，且应退款给乙方相应天数的租金。
2. 若乙方逾期支付租金和其他费用，需支付逾期部分金额0.5%的违约金。
3. 如其中一方严重违反合同条款，守约方有权单方面解除合同，并追究违约方的赔偿责任。

第九条 合同生效条件
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议所涉附件（如租赁物件清单、支付清单等）与主协议具有同等法律效力。

第十条 争议解决
本协议项下因履行或解释产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本协议的修改与补充需由双方书面签署。
2. 若本协议的任何条款被判定为无效或不具法律效力，不影响其他条款的效力。
3. 本协议的解释权归甲方所有，乙方在有异议时应及时与甲方沟通。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日