甲方（出租方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于：

1. 甲方为合法登记注册的公司，拥有出租设备的合法权利。

2. 乙方为制造业企业，计划实施自动化升级项目，需租赁甲方设备以满足其生产需求。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方设备事宜达成如下协议：

第一条 租赁设备
1.1 租赁设备包括但不限于[详细列出设备名称、型号、数量]（以下称“租赁设备”）。
1.2 租赁设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期内使用权。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[具体起止日期]，共计[租赁总月数或年数]。
2.2 租赁期满后，乙方应将租赁设备归还甲方，且设备需保持良好状态。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。
3.2 租金按[月/季度/年]支付，每期租金金额为人民币[每期金额]（大写：[每期金额大写]）。
3.3 乙方应在租赁期开始前[具体天数，如15天]将第一期租金支付至甲方指定账户，后续租金在每期开始前[具体天数，如5天]支付。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有义务按本协议约定的时间和方式将租赁设备交付乙方使用。
4.2 甲方有权定期对租赁设备进行检查，确保设备的正常使用情况。
4.3 甲方在设备正常使用情况下，不得干扰乙方的合法使用权。
4.4 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内充分使用租赁设备，并享有维护和管理的权利。
5.2 乙方应妥善保管和维护设备，防止设备遭受损坏、遗失或灭失。
5.3 乙方不得将租赁设备转租、抵押或以其他方式处置，也不得擅自对设备进行改动或拆卸。
5.4 乙方应及时支付租金，遵守其他约定条款。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本协议约定的义务，构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。
6.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付应付租金的千分之五作为违约金，直至支付全部租金及违约金为止。
6.3 如乙方未按约定归还租赁设备，甲方有权要求乙方继续支付租金直至设备归还，并可追究乙方的损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
7.2 如国家法律法规或政策变化导致本协议部分条款无法履行或无效，双方应本着诚实信用原则协商解决。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 不可抗力解除后，双方应协商合同履行的具体事宜。

第九条 争议解决
9.1 本协议的争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：