甲方（贷款人）：______________
地址：________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：______________________

乙方（借款人）：______________
身份证号：____________________
地址：________________________
联系电话：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、高效的原则，就乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，金额为人民币______________元（大写：_________________元）。
1.2 乙方所借款项仅可用于购买位于_______________________的住房（以下简称“抵押房产”），不得挪用于其他用途。

第二条 贷款利率
2.1 本合同项下贷款按照国家规定的基准利率执行，利率为_________%，利率类型为 _________（固定利率/浮动利率）。
2.2 利率的调整应按照国家政策进行，甲方应在利率调整后及时通知乙方。

第三条 还款方式
3.1 乙方应按照以下还款计划向甲方偿还本金及利息：
（1）还款期限：__________年；
（2）还款方式：等额本息/等额本金；
（3）还款日为每月的第__________日。
3.2 乙方应按时向甲方支付当期应还本金和利息，逾期将按合同约定处理。

第四条 提供材料与审查
4.1 乙方应在申请贷款时提交以下材料：
（1）身份证明；
（2）收入证明或相关财产状况证明；
（3）购房合同等相关文件；
（4）其他甲方要求的材料。
4.2 甲方有权对乙方提交的材料进行审查，并根据审查结果决定是否批准贷款。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权：
（1）对乙方的申请材料及其财务状况进行审核；
（2）监督乙方资金用途的合规性；
（3）对因乙方违约而产生的逾期利息进行收取。
5.2 甲方义务：
（1）在审批通过后及时向乙方支付贷款；
（2）确保乙方在贷款期限内得到支持与服务。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权：
（1）在本合同下按照约定的时间和方式使用贷款；
（2）在还款期间向甲方咨询相关问题；
（3）提出提前还款申请。
6.2 乙方义务：
（1）按时、足额偿还贷款本息；
（2）保证所提供的信息、材料真实、准确；
（3）如实向甲方报告财务状况变化。

第七条 抵押与保险
7.1 乙方应自愿将抵押房产作为贷款的抵押物，甲方有权在贷款期间对抵押物进行登记和查验。
7.2 乙方应为抵押房产投保相应的财产保险，保险受益人为甲方，保险金额应不少于贷款总额。

第八条 违约责任
8.1 如果乙方未能够按时偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：
（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息为应还款项的_______%；
（2）向乙方发出催款通知，要求乙方在约定期限内偿还逾期款项；
（3）如乙方逾期超过________个月，甲方有权依法处置抵押房产。
8.2 乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚息、损失赔偿等。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同的变更或解除应以书面形式进行，双方均需签字确认。
9.3 在合同生效后，若法律、法规的变化导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
10.2 若协商不成，双方应向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，双方应依照国家相关法律法规及社会公德，优先协商解决。
11.2 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（贷款人）：__________________
签字：_____________________________
日期：______________年______月______日

乙方（借款人）：__________________
签字：_____________________________
日期：______________年______月______日