甲方（委托方）：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________

乙方（服务方）：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________

鉴于甲方拥有商业物业资产，现希望乙方提供相关资产管理服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 商业物业资产是指甲方拥有的位于__________的商业设施及其附属设施。
1.2 管理服务是指乙方根据本协议负责的与商业物业相关的租赁、维护以及财务报告等服务。
1.3 服务期限是指本协议有效期，具体自_____年____月____日开始至_____年____月____日结束。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权监督乙方的管理服务工作，由于管理服务不当而造成的损失，乙方应承担责任。
(2) 甲方应如实提供有关物业的信息，包括但不限于租赁合同、维护记录、财务报表等。
(3) 甲方负责及时向乙方支付管理服务费用，并在规定的时间内履行其他应尽的义务。
(4) 甲方有权要求乙方在物业管理中采取合适的措施保障物业安全，并及时处理突发事件。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据物业管理需要收取管理服务费用，并按相关条款执行。
(2) 乙方应积极进行物业的租赁管理工作，包括寻找潜在租户、签署租赁合同等，并提供相关信息给甲方。
(3) 乙方应负责物业的日常维护与保养，保持物业良好的使用状态，定期向甲方报告维护情况。
(4) 乙方应定期提供准确、详细的财务报告，包含收入、支出、管理费用等信息，并配合甲方的检查与审计。

第三条 资产租赁
3.1 乙方应负责商业物业的租赁管理工作，包含但不限于寻找租户、制定租赁条款、协助签署租赁合同等。
3.2 乙方对租赁合同内容应经甲方同意后方可执行，不得擅自变更合同条款。
3.3 租金及租赁收入由乙方负责收取，乙方应在收到租金后及时将其转交甲方，所产生的相关费用须根据双方约定进行扣除。

第四条 物业维护
4.1 乙方负责物业的日常维护工作，确保物业在使用期间的安全与整洁，包括但不限于设施检修、环境卫生等。
4.2 乙方在进行物业维护时，应提前通知甲方，并获得甲方的同意，紧急情况除外。
4.3 乙方应建立维护记录，记录维护工作及设备状况，并定期向甲方报告。

第五条 财务报告
5.1 乙方应向甲方每月提供财务报告，报告内容包括物业租赁收入、日常维护费用及其他相关支出。
5.2 财务报告须真实、准确，甲方有权要求乙方提供原始凭证以供审核。
5.3 双方应在每个季度结束后共同审查财务报告，并就经济状况进行分析与评估。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按期支付管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为合同金额的每日千分之三，自欠款到期之日起计算。
6.2 如乙方未能履行本协议中的租赁、维护或财务报告职责，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，赔偿金额由双方协商决定。
6.3 由于不可抗力导致双方无法履行合同的，双方可协商解决，不可抗力包括自然灾害、战争、法律变化等。

第七条 协议的变更与解除
7.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
7.2 在协议有效期内，若一方需提前解除协议，应提前一个月书面通知另一方。
7.3 若一方严重违反本合同条款，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的责任。

第八条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期至第六条中约定的服务期限或最终解除协议时止。

第九条 争议解决
双方因本协议发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规及实际情况进行协商解决，协商结果应以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：_____年____月____日