甲方（贷款人）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（借款人）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是一家合法设立并经营的金融机构，乙方因购置个人住房需向甲方申请贷款，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：________________）。
2. 乙方承诺贷款资金仅用于购置位于______________________的房产（以下称“抵押物”），不得用于任何非法或不当用途。

第二条 贷款期限
1. 本协议的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
2. 乙方可于贷款到期前_____个月提请提前还款，甲方须在____个工作日内审核并确认提前还款的可行性，确保乙方无额外费用。

第三条 利率及利息
1. 本贷款的年利率为__________%，按照国家规定计算。
2. 乙方应按照以下约定支付利息：
（1）每月利息支付日为每月的____号；
（2）利息计算方式为：每月应付利息=贷款余额×年利率÷12；
（3）如遇法定利率变化，甲方有权调整利率。

第四条 还款安排
1. 乙方应依照约定的还款计划，按照以下方式进行还款：
（1）每月偿还本金及利息；
（2）每月还款金额为__________元（大写：________________）。
2. 乙方若希望调整还款计划，须提前____天书面通知甲方，经甲方审核同意后，方可变更。

第五条 担保及抵押
1. 为确保贷款安全，乙方同意将上述抵押物抵押于甲方，作为贷款的担保物。
2. 乙方在抵押期间不得对抵押物进行处置，不得出租、转让或变更抵押物的状态，除非得到甲方书面同意。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按照本协议约定向乙方发放贷款；
（2）在贷款发放后，定期向乙方提供还款信息；
（3）如乙方未按照还款计划还款，有权收回贷款本息及相关费用；
（4）保护乙方的个人信息，非经乙方同意不得透露给第三方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）如期向甲方偿还贷款及利息；
（2）有权要求甲方提供相关贷款信息和还款安排；
（3）在借款期间，如需办理任何手续，及时与甲方联系；
（4）保证提供真实、完整的贷款申请资料，若因提供虚假信息导致损失由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方逾期还款的，须按逾期金额的_____‰支付逾期罚息，甲方有权在下次还款中扣除。
3. 如乙方连续逾期超过_____个月，甲方有权提前终止协议，要求乙方立即偿还全部未偿还贷款及利息。

第八条 合同生效条件
本协议自双方盖章或签字之日起生效，双方应严格遵守协议内容。若因法律法规或条款变更导致本协议部分无效，应尽量维护协议整体效力，双方协商解决。

第九条 争议解决
双方因本协议所产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议的修改、补充应采用书面形式，并由双方签署后生效。
2. 根据中国有关法律法规，协议条款如有不明确或未尽事宜，按照相关法律法规执行。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）签字：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（借款人）签字：_________________ 日期：_______年____月____日