本协议于**年**月**日**由以下两方签署：

贷款人：**（以下简称“贷款人”）
地址：**

借款人：**（以下简称“借款人”）
身份证号：**
地址：**

一、协议目的

本协议的目的在于对借款人向贷款人申请的个人住房贷款进行详细规定，包括贷款金额、贷款利率、还款方式、双方权利和义务等事项。贷款人同意根据本协议向借款人提供资金支持，借款人同意按照本协议的条款和条件偿还贷款。

二、贷款金额与贷款用途

1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供总计人民币**元（大写：**元整）作为个人住房贷款。
2. 贷款用途：借款人承诺上述贷款金额专门用于购买位于**的住宅房产，并不得用于其他用途。

三、利息条款

1. 贷款利率：本贷款的年利率为**%（固定利率/浮动利率）。
2. 利息计算：利息按月计算，贷款本金的利息应于每月的**号前支付。利息的计算公式为：利息 = 贷款本金 × 年利率 ÷ 12。

四、还款方式

1. 还款期限：贷款期限为**年，自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金的还款方式，具体还款金额将根据借款人选择的方式在贷款金额确认后进行计算。
3. 提前还款：借款人如需提前还款，需提前**天通知贷款人，提前还款部分的利息计算参照贷款合同利率。

五、双方权利和义务

1. 贷款人的权利与义务：
a. 贷款人有权对借款人提供的贷款用途进行审核，如发现贷款用途不符合本协议规定，有权随时中止贷款发放。
b. 贷款人应在审核通过后**个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定账户。
c. 贷款人有权根据市场利率调整浮动利率贷款的利率。
d. 贷款人应确保借款人按期受到贷款利息的支付通知。

2. 借款人的权利与义务：
a. 借款人有权在符合贷款条件的情况下获得贷款支持，并按贷款所定条款进行还款。
b. 借款人应按时支付利息及本金，不得逾期。
c. 借款人应向贷款人提供真实、准确的个人信息及贷款所需的相关材料。
d. 借款人在贷款期间，若发现任何影响还款能力的情况，应及时通知贷款人。

六、违约责任

1. 单方违约：任何一方未遵守本协议的条款，均视为违约。违约方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于法律费用、调查费用及其他合理费用。
2. 逾期偿还：若借款人未能按时还款，贷款人有权按日计算逾期利息，逾期利息为应还款金额的**%每日，借款人应承担该逾期利息。
3. 贷款人损失赔偿：如因借款人不当使用贷款或未按协议约定还款，造成贷款人损失时，借款人应对贷款人承担赔偿责任。

七、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款人核拨资金后，借款人即为合同的承担方。
2. 本协议的变更、解除需要双方协商一致，并以书面形式确认。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。若协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议采用中文书写，双方签字后，生成副本各一份，具有同等法律效力。
3. 双方在执行本协议过程中产生的争议，应采取友好协商的方式解决，协商未果则提交至贷款人所在地的仲裁委员会进行裁决。

本协议一式两份，贷款人和借款人各执一份，自签字之日起生效。双方确认已完全理解协议条款，愿意遵守本协议的所有内容与规定。

贷款人（签字）：________
日期：**年**月**日

借款人（签字）：________
日期：**年**月**日