本协议由以下双方订立：

贷款方（以下简称“甲方”）：[贷款方全名]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]。

借款人（以下简称“乙方”）：[借款人全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着公平、自愿原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款事项达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途

1.1 甲方同意根据乙方的申请向其提供个人住房贷款，贷款金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

1.2 乙方所借款项应仅限于购买位于[具体地址的房产]的住宅物业，乙方不得将贷款用于其他用途。

第二条 贷款期限及利率

2.1 贷款期限为[期限]年，自乙方签字之日起计算。

2.2 贷款利率根据中国人民银行同期贷款利率执行，当前年利率为[利率]%（即每月利息为[利息计算方式]）。

第三条 还款计划

3.1 乙方应按月偿还本金和利息。还款日为每月的[还款日期]，如遇法定节假日则顺延至下一个工作日。

3.2 还款计划详见附件一《还款计划表》。

第四条 甲方权利与义务

4.1 甲方有权对乙方的信用及还款能力进行审查，提出合理的贷款条件。

4.2 甲方应按照本协议规定时间内向乙方发放贷款。

4.3 甲方应及时提供乙方的还款记录及相关证明文件。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方保证所提供的个人信息真实、准确，若有变更应及时告知甲方。

5.2 乙方应按时足额偿还贷款本金及利息，逾期将承担违约责任。

5.3 乙方有权在还款过程中，向甲方请求了解贷款余额及还款明细。

第六条 提前还款

6.1 乙方可在贷款期内提前还款，但需提前[提前还款通知期]天通知甲方。

6.2 提前还款的本金不受限制，利息按实际使用天数计算，甲方不收取提前还款罚金。

第七条 违约责任

7.1 若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的[违约金比率]%计算。

7.2 若乙方逾期还款超过[逾期时限]天，甲方有权采取法律措施，要求乙方偿还全部剩余贷款本金及利息。

7.3 乙方因故无法履行本协议的，应及时通知甲方，以便协商解决方案。

第八条 合同的生效与解约

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应依法履行本协议中的权利与义务。

8.2 如乙方需解约，应提前[解约通知期]天以书面形式通知甲方，双方协商解约事宜并确定解约条件。

8.3 甲方如需解除本协议，应提前[解约通知期]天以书面形式通知乙方，并说明原因。

第九条 争议解决

9.1 本协议在履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3 本协议及其补充协议的解释权和修改权归甲方所有，乙方如需修改协议内容，须提前与甲方协商。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

（附件一《还款计划表》附于协议后）