本协议由以下双方于________年____月____日签署：

借款人（以下称“甲方”）：_________

身份证号：_________

住址：_________

贷款机构（以下称“乙方”）：_________

法人代表：_________

注册地址：_________

根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，甲方与乙方就甲方申请住房贷款事宜达成如下协议。

第一条 贷款额度与用途

1.1 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，金额为人民币____________元（¥__________），用于甲方购置位于____________的住房。

1.2 甲方承诺所购住房仅用于自住，不得用于出租、抵押或其他非法用途。

第二条 贷款期限与还款方式

2.1 贷款期限为______年，自乙方发放贷款之日起计算。

2.2 甲方应采用等额本息还款方式，每月按时偿还本金及利息，首期还款日期为____年__月__日。

第三条 利率及利率调整条款

3.1 本贷款的年利率为_____%，利率自贷款发放之日起生效。

3.2 若央行调整贷款基准利率，乙方有权自调整日期起，对甲方贷款利率进行相应调整，甲方需按照调整后的利率偿还贷款。

3.3 甲方在贷款期内的利率调整幅度不得超过基准利率的____%。

3.4 乙方需于调整后的利率生效前____天通知甲方，甲方在接到通知后需核对并确认调整事项。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

4.1.1 甲方有权按约定期限贷款，且在合同有效期内享有利率调整的知情权。

4.1.2 甲方应按时将贷款利息及本金偿还至乙方指定账户。

4.1.3 甲方有义务配合乙方进行相关手续的办理，确保债务的安全性。

4.1.4 甲方应如实提供贷款申请所需的资料与信息，如有虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

4.2 乙方的权利与义务

4.2.1 乙方有权根据国家政策及市场变化调整贷款利率并通知甲方。

4.2.2 乙方负责贷款的审批、发放及后续管理工作，但不对甲方的住房购买行为及合法性负责。

4.2.3 乙方应在贷款审批过程中，及时告知甲方贷款进度及相关信息，并对甲方提供的资料和信息依法保密。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按合同约定时间偿还贷款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为应付未付金额的____%。

5.2 若甲方连续______期未偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还所有剩余款项。

5.3 乙方如因不当操作导致甲方贷款延迟发放，需向甲方赔偿相应损失，但赔偿金额不得超过实际逾期利息。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，且应遵循国家相关法律法规。

6.2 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决办法

7.1 本合同的签订、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2 如双方在合同履行过程中发生争议，首先应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签署书面补充协议。

8.2 此协议自双方签字之日起生效，任何变更均需以书面形式进行，并经双方确认。

甲方（借款人）：__________（签字）
乙方（贷款机构）：__________（签字）
日期：______年____月____日