协议编号：____________________

签署日期：______年____月____日

甲方（贷款机构）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方（借款人）：____________________
地址：____________________
身份证号码：____________________

鉴于乙方为首次购房者，甲方愿意为其提供个人住房贷款，特此订立本协议，双方在平等、自愿的基础上，就个人住房贷款的相关事宜达成如下协议。

第一条：协议目的
本协议旨在规定甲方向乙方提供个人住房贷款的相关条款，包括利率优惠、还款安排及其他相关事项，以支持乙方首次购房。

第二条：贷款金额
甲方同意向乙方提供购房贷款，总金额为人民币__________元（大写：______________），乙方需按照本协议约定的条款使用该贷款资金。

第三条：贷款用途
乙方承诺所借款项仅用于购买位于____________________的房产，且乙方不得将贷款资金用于其他用途，如投资、消费等。

第四条：贷款利率
1. 根据国家相关政策，以及本协议的规定，甲方为乙方提供的贷款利率为______%（年利率），该利率为固定利率。
2. 贷款利率从借款合同生效之日起至贷款还清之日止有效。

第五条：贷款期限
1. 本协议贷款总期限为________年，自甲方发放贷款之日起计算。
2. 乙方需在贷款期限内按期偿还本息，具体还款计划由双方另行商定并签署《还款计划补充协议》。

第六条：还款方式
1. 乙方可选择以下还款方式：
a. 等额本息还款；
b. 等额本金还款。
2. 乙方在贷款发放前须明确选择还款方式，并在《还款计划补充协议》中明确。

第七条：甲方的权利与义务
1. 甲方有权审核乙方的贷款申请，并根据相关政策作出是否贷款的决定；
2. 甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方发放贷款；
3. 甲方有责任向乙方提供相关贷款信息，提供贷款风险提示并在正常条件下收回贷款本息。

第八条：乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据信息透明的原则获得甲方提供的贷款相关信息；
2. 乙方有义务按期还款，确保不违约；
3. 乙方应按照协议约定使用贷款资金，不得用于非法或与本协议目的不符的用途；
4. 乙方需如实向甲方提供贷款审核所需的全部材料，若资料不实所导致的后果由乙方自行承担。

第九条：违约责任
1. 若乙方未能按照协议约定的还款计划按时还款，甲方有权收取逾期利息，逾期利息为逾期部分的年利率的______%；
2. 如乙方延迟还款超过______天，甲方有权要求乙方提前偿还剩余贷款本息；
3. 如乙方对贷款用途进行虚假陈述，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此产生的一切经济损失。

第十条：合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，双方需保证在签署本协议前已阅读并理解协议所有内容，并同意按本协议的条款履行各自的权利与义务。

第十一条：争议解决
如双方在执行本协议过程中发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条：补充及变更
本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效，未经过书面同意的任何口头约定不予认可。

第十三条：其他条款
1. 本协议由双方签署后形成正式法律文件，具有法律效力；
2. 本协议共________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；
3. 如本协议某一条款被认定为无效，该条款的无效不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日