甲方（贷款人）：___________________
乙方（借款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、公正的原则，就个人住房贷款及还款事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在个人住房贷款中的权利与义务，制定详细的还款计划，以保证贷款的顺利发放和还款的顺利进行。

第二条 贷款基本信息
1. 贷款金额：乙方向甲方申请个人住房贷款金额为人民币_____________元（大写：_________________元）。
2. 贷款用途：乙方所借款项仅限用于购买位于___________________的房屋。
3. 贷款期限：贷款期限为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
4. 贷款利率：贷款年利率为_________%，利率按国家相关政策及双方协商决定。
5. 还款方式：分期偿还，乙方将在每月的____号前按时还款。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据双方约定的贷款条件对乙方的资信状况进行评估。
2. 甲方需在符合贷款条件后于____个工作日内向乙方发放贷款。
3. 甲方有义务如实向乙方说明贷款利率、手续费等相关事项，并在贷款发放时提供相关合同及文件。
4. 甲方有权监督乙方的还款情况，并采取必要措施保障自身合法权益。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方在贷款条件中提供的资料和信息的真实、准确和完整。
2. 乙方应按照合同约定的时间、金额，按照月度或季度还款。
3. 乙方需对贷款用途作出相应说明，不得将贷款用于任何非法活动。
4. 乙方如出现还款困难，应及时向甲方提出申请，并提供相关证明材料以便双方协商解决。

第五条 还款计划
1. 乙方还款时间为每月____号，计划还款金额为人民币________元（大写：_______________元）。
2. 还款账户信息：乙方每月应将还款金额汇入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：___________________
- 账户名称：___________________
- 账户号码：___________________
3. 如果乙方提前还款，需提前______天通知甲方，甲方将根据合同约定计算提前还款的费用。

第六条 违约责任
1. 如乙方未按照约定时间支付贷款本息，则需按逾期未还款项金额的________%支付违约金。
2. 如甲方未能按约定时间向乙方发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为贷款本金的________%。
3. 双方任一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方可协商解决但不承担违约责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议如有未尽事宜，应根据国家相关法律法规及双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日