协议编号：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________________

甲方（贷款人）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（借款人）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于：

1. 甲方为合法的金融机构，具备向乙方提供个人住房贷款的资格。
2. 乙方为合法公民，具备申请个人住房贷款的条件。
3. 甲方同意在乙方符合贷款条件的情况下，向乙方提供个人住房贷款。

双方在平等自愿的基础上，就个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）______________元（小写：¥______________），仅限于乙方用于购买位于____________________的住房（以下称“抵押物业”）。
1.2 乙方不得将贷款用于非法活动或未经甲方书面同意的其他用途。

第二条 贷款期限
2.1 本协议贷款的期限为______年，自本协议签署之日起计算。
2.2 乙方须在贷款到期前至少______个月向甲方提交续贷申请，甲方将根据市场情况及乙方信用情况考虑是否同意续贷。

第三条 贷款利率
3.1 本贷款的初始利率为年利率______%，基于国家规定的基准利率进行调整。
3.2 甲方有权根据市场利率的变动，向乙方调整贷款利率。每年_________月，甲方将对贷款利率进行评估，并提前______日以书面形式通知乙方新的利率情况。
3.3 若乙方对利率调整有异议，需在接到通知之日后______日内书面告知甲方。双方应友好协商解决，若协商不成，甲方的调整决定继续有效。

第四条 还款方式
4.1 乙方按月偿还贷款本息，首次还款日为____________________，直至贷款全部还清。
4.2 乙方可选择等额本息或等额本金的还款方式，具体应在贷款合同附件中列明。
4.3 乙方应按时将还款款项汇入甲方指定的账户，逾期未还款项将按未偿还金额的______%收取滞纳金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权根据国家法律法规及本协议的相关条款，审批、发放贷款。
5.2 甲方应为乙方提供必要的贷款咨询服务与相关材料。
5.3 甲方在法律允许的框架内，有权对乙方的经济状况、信用记录及还款能力进行审核与评估。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权要求甲方提供贷款相关的所有信息与服务。
6.2 乙方承诺按时足额还款，不得以任何理由拖延或拒绝还款。
6.3 乙方须如实提供与贷款申请相关的所有资料，并对资料的真实性负责。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按时支付还款，甲方有权根据逾期天数，收取逾期利息，逾期利息按逾期金额的______%计算。
7.2 若乙方因无法按期还款导致违约，甲方有权提前收回所有未还款项，并要求乙方承担由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
7.3 若甲方未按本协议约定提供服务或不履行贷款发放义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方签署之日起生效。
8.2 协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的任何修改或变更均需经双方书面同意，且补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本协议中如有条款失效或无效，不影响其他条款的效力。
10.2 本协议经双方协商一致后可进行变更，变更内容应以书面形式确认。

甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________

代表人姓名：____________________
代表人姓名：____________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日