本协议由以下双方于____年__月__日签订：

贷款机构（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
注册号：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________

借款人（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于：
1. 乙方希望通过甲方获得用于购买位于____________________的新建独立住宅的贷款。
2. 甲方同意向乙方提供相应的贷款，并依据双方达成的协议条件进行贷款的发放和管理。

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供总金额为人民币________元（大写：_______________）的贷款。
1.2 该贷款专用于购买乙方指定的新建独立住宅（以下简称“房产”），房产具体信息如下：
- 位置：____________________
- 建筑面积：______________平方米
- 房产证号：_______________

第二条 贷款期限及利率
2.1 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.2 贷款利率按年计算，依据中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基础，加上甲方规定的加点比例，具体利率为每年______%（可变动）。
2.3 乙方如需提前偿还贷款，需提前通知甲方，甲方应按照相关政策进行处理，提前还款的违约金按照规定的比例收取。

第三条 还款方式
3.1 乙方应按季度或按月向甲方偿还本金及利息，具体还款日期为每月的______号。
3.2 初次还款应在贷款发放后______天内开始。
3.3 乙方应将还款金额存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：____________________
- 账号：____________________

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，包括但不限于对乙方的收入、信用状况及购房能力进行评估。
4.2 甲方应负责按照本协议约定的时间向乙方发放贷款。
4.3 甲方有权在乙方违约时，依据相关法律法规和本协议的规定采取措施，包括但不限于收取违约金、要求乙方承担赔偿责任等。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按协议约定向甲方申请贷款，并在贷款发放后据实使用该资金。
5.2 乙方有义务按时足额向甲方还款，包括本金、利息及相关费用。
5.3 乙方应保证提供给甲方的所有信息真实性，并及时更新有关个人及财务状况的变化。
5.4 乙方在贷款未还清之前，须对房产进行适度的维护和保养，不得随意转让、出租或抵押该房产。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权按未偿还金额的______%收取违约金。
6.2 若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方作出错误决定的，甲方有权立即终止本协议，并追究乙方的违约责任。
6.3 若乙方在贷款期限内逾期超过______天未还款，则甲方有权要求乙方提前归还全部剩余贷款，并将逾期情况报告给征信机构。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议经双方签字盖章后生效。
7.2 协议一旦生效，任何一方不得随意变更或解除协议。若需要变更，必须经过双方书面共同确认。
7.3 本协议有效期至乙方全部还清贷款本息之日止。

第八条 争议解决
8.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议所涉及的金额以人民币计价，双方如需涉及外币借贷，须另行签署相关协议。
9.3 除非双方协商一致并书面确认，否则本协议的任何修改或补充均无效。

签署：
甲方（贷款机构）：___________ 乙方（借款人）：___________
签字：____________________ 签字：____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________