本协议由以下双方于____年__月__日签署：

借款人（以下简称“借款人”）：姓名__________________________________
身份证号：______________________________________
地址：___________________________________________

贷款人（以下简称“贷款人”）：姓名__________________________________
身份证号：______________________________________
地址：___________________________________________

鉴于借款人希望通过抵押贷款方式购房，贷款人同意向借款人提供抵押贷款资金，双方经充分协商一致，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确借款人与贷款人之间的权利和义务，制定合理的融资安排和还款计划，以保障双方的合法权益。

第二条 贷款金额
贷款人同意向借款人提供总额为人民币__________元（大写：___________________）的抵押贷款（以下简称“贷款”）。

第三条 贷款用途
借款人承诺，所借贷款将用于购房，具体房产信息如下：
房产地址：____________________________________________
房屋类型：____________________________________________
房屋面积：____________________________________________

第四条 贷款利率与还款期限
1. 贷款利率为年利率______%，按照国家法定利率和银行实际市场利率确定。
2. 贷款期限为______年，自贷款发放日起计算。
3. 偿还方式为按月等额本息还款，借款人须在每月的_____日前将当期还款金额支付给贷款人。

第五条 还款计划
1. 本协议签署后，贷款人将在_____个工作日内将贷款金额转入借款人指定账户。
2. 借款人应按照以下还款计划进行还款：
- 第1个月还款日期：____年__月__日，还款金额：人民币______元
- 第2个月还款日期：____年__月__日，还款金额：人民币______元
- ……

第六条 借款人的权利与义务
1. 借款人有权要求贷款人按照本协议的约定及时发放贷款。
2. 借款人应按本协议约定的时间和金额按时足额偿还贷款本息。
3. 借款人须对提供的所有个人及购房信息的真实性和有效性负责。如因信息不实造成的贷款风险，由借款人承担相应责任。
4. 借款人应在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。
5. 借款人应定期向贷款人汇报财务状况和抵押物情况。

第七条 贷款人的权利与义务
1. 贷款人有权按照本协议的约定收取贷款本息。
2. 贷款人应在符合本协议条件的情况下，按时发放贷款。
3. 贷款人有权要求借款人提供与贷款相关的各类财务信息及抵押物状况。
4. 贷款人如需对借款人进行催款，应至少提前_____个工作日通知借款人。

第八条 抵押物的处理
1. 为保障贷款人权益，借款人与贷款人达成如下抵押物处理方案：借款人将其所购房产作为抵押物，抵押权利于贷款人享有。
2. 借款人承诺在贷款未清偿之前，未经贷款人同意，不得对抵押物进行转让或抵押。
3. 若借款人逾期还款，贷款人有权根据法律法规处置抵押物，并用于偿还逾期欠款。

第九条 违约责任
1. 借款人如未按时偿还贷款本息，贷款人有权按约定的年利率对逾期部分计算利息。
2. 借款人若逾期超过_____天，贷款人有权要求立即偿还全部贷款本金及利息，并有权依相关法律法规提起诉讼。
3. 借款人如故意提供虚假信息，或未与贷款人沟通，导致贷款风险，贷款人可追究借款人法律责任。
4. 违约方应承担因违约行为造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，并持续有效，直至所有贷款本息还清为止。
本协议如需变更、修改，应即刻以书面形式经双方同意。

第十一条 其他条款
1. 本协议的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，借款人和贷款人各保留一份，具有同等法律效力。

借款人：__________________________
签署日期：____年__月__日

贷款人：__________________________
签署日期：____年__月__日