甲方（贷款人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

鉴于乙方为首次购房者，希望通过甲方获得住房贷款以购买住房，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的贷款关系，规定贷款金额、利息、还款方式及其他相关事项，保障双方的合法权益。

第二条 贷款金额

1. 甲方根据乙方的申请，批准为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________（小写）￥_____________。

2. 乙方承诺该金额将用于购买位于___________________________的住房。

第三条 贷款利率及期限

1. 本贷款的年利率为__________%，利率依据国家相关政策及市场状况调整。

2. 本贷款的还款期限为__________年，自贷款发放日起计算。

第四条 还款方式

1. 乙方应按照甲方规定的还款计划，按月或按季度偿还本金和利息。

2. 还款的具体时间和金额应提前__日以书面形式通知甲方，乙方需按时足额还款。

第五条 双方的权利和义务

甲方的权利与义务：

1. 甲方有权根据国家政策及市场变化，调整贷款利率。

2. 甲方应及时将贷款金额发放至乙方指定账户，并提供相关证明文件。

3. 甲方有义务向乙方提供贷款的相关咨询服务。

4. 甲方有权对乙方的还款能力进行评估，必要时要求乙方提供补充材料。

乙方的权利与义务：

1. 乙方有权在贷款期间向甲方查询贷款信息及还款状态。

2. 乙方应如实提供个人及财务信息，确保贷款申请的真实有效。

3. 乙方有义务按时履行本协议约定的还款义务。

4. 乙方应及时告知甲方其联系方式或财务状况的变动。

第六条 违约责任

1. 若乙方未能按时还款，甲方有权根据贷款合同的约定收取违约金，违约金按逾期金额的______%计算，直至违约行为消除。

2. 若乙方连续__个月未还款，甲方有权提前终止本协议，并向法院提起诉讼，要求乙方偿还所有未付款项。

3. 任何一方因不可抗力因素导致的违约，另一方应予以谅解，但需提供相关证明。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款自生效之日起对双方具有法律约束力。

第八条 有关费用

1. 乙方应承担贷款相关的所有税费及手续费，具体金额以甲方提供的费用清单为准。

2. 乙方需合理承担因贷款逾期导致的借款人违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费用等。

第九条 争议解决

因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2. 本协议如有未尽事宜，按国家相关法律法规进行解决。

3. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：_______________

签字：____________________

日期：____年__月__日

乙方（借款人）：_______________

签字：____________________

日期：____年__月__日