本协议由以下双方于【日期】签署：

甲方：【甲方公司名称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方：【乙方公司名称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于：

1. 甲方为【具体物业描述】的合法拥有者，并愿意将该物业出租给乙方。
2. 乙方有意租赁甲方的商业物业，并同意按照本协议的条款和条件提供资金管理及财务审计服务。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁资金管理及财务审计服务达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于【物业具体地址】的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体描述和用途为：________________________。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额为【具体金额】元人民币（大写：___________________）。
2.2 租金支付方式为：乙方应于每年的【具体日期】前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户详情如下：
银行名称：【银行名称】
账户名称：【账户名称】
账号：【银行账号】
开户行地址：【开户行地址】

第三条 财务审计服务
3.1 乙方负责管理租金的收取及支付，并定期向甲方提供财务报表，报告租赁物业的收支情况。
3.2 乙方应每年对租赁物业的财务状况进行审计，并在审计完成后五个工作日内向甲方提交审计报告。
3.3 审计报告应包含以下内容：
a) 收入和支出的详细明细；
b) 资产负债表；
c) 财务状况说明；
d) 其他经甲方要求的相关信息。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按时收取租金，并在租金逾期后收取相应的滞纳金；
b) 甲方负责租赁物业的正常维护和保养，确保租赁物业符合使用要求；
c) 甲方应积极配合乙方的财务审计工作，提供必要的资料和支持。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按时支付租金，逾期支付需承担相应的违约责任；
b) 乙方应保持租赁物业的良好状态，并在使用过程中遵循有关法律法规；
c) 乙方负责对租赁物业实施必要的安全和卫生管理，并承担相应的责任。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违约应向守约方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
5.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的5%作为滞纳金，滞纳金从应付款项逾期之日起计算。
5.3 若甲方未能按协议约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付合同总租金的10%作为违约金，并有权解除本合同。

第六条 合同的生效及期限
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同有效期为【具体年限】，至【结束日期】止。合同期满后，双方如需续签，应提前一个月通知对方。

第七条 不可抗力条款
7.1 若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。
7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、法律法规变化等。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议的修改和补充应以书面形式确定，并经双方签字确认方可生效。
9.2 本合同共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议所列各项条款的解释权在于甲乙双方，若有遗漏，按相关法律规定执行。

甲方：
签字：______________
日期：______________

乙方：
签字：______________
日期：______________