甲方（贷款人）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（借款人）：____________________________
身份证号码：______________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于乙方需向甲方申请个人住房贷款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意根据乙方的申请，发放个人住房贷款人民币（大写）_____________________元（小写）_____________________元，用于乙方购买位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）。
1.2 乙方不得将本贷款用于除购买抵押物以外的其他用途。

第二条 贷款期限
2.1 本贷款的期限为_________________年，自贷款发放之日起计算。
2.2 乙方可提前还款，但须提前一个月书面通知甲方。

第三条 利率及还款方式
3.1 本贷款的年利率为______%，利率调整应遵循国家相关规定，并由双方协商确定。
3.2 乙方还款方式为等额本息/等额本金（选择其一，并在此处明确）。还款日期为每月的______日，具体还款账户信息由甲方提供。
3.3 乙方在还款期间需按照约定的还款金额按时足额支付，不得拖欠。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权根据国家政策及自身需求对本协议进行调整，并提前通知乙方。
4.2 甲方应在贷款合同生效后______个工作日内将贷款金额转入乙方指定的账户。
4.3 甲方有权随时对乙方的财务状况进行核查，对乙方的还款能力进行评估。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在贷款发放后提前部分或全部还款，并根据甲方的规定申请相关手续。
5.2 乙方承诺提供真实、准确、完整的申请资料。如因提供虚假信息导致的不利后果，乙方自行承担全部责任。
5.3 乙方应按约定按时还款，如遇特殊情况需及时与甲方沟通，以便协商解决方案。

第六条 担保及抵押事项
6.1 本贷款由乙方以抵押物作为担保，甲方有权在乙方未按时还款时依法处置抵押物。
6.2 乙方应在贷款发放前完成抵押登记手续，所有相关费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按照本协议约定的还款日期支付任何款项，视为违约，甲方有权按逾期支付金额的____%收取滞纳金，并追究相应的法律责任。
7.2 甲方在乙方违约后，有权立即要求乙方提前偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并追索相关费用。
7.3 乙方如因不可抗力因素导致的违约，需在______日内向甲方提供相关证明，甲方可视情况适当减轻乙方责任。

第八条 合同生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款自生效之日起对双方均具有法律约束力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本协议的任何修改及补充均应以书面形式做出，并经双方签字确认。
10.2 本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签章）：______________________
乙方（签章）：______________________
签署日期：______年______月______日