甲方：_____________________________（以下简称“借款人”）
身份证号码：________________________________
住址：_______________________________________

乙方：_____________________________（以下简称“贷款机构”）
机构名称：____________________________________
注册地址：____________________________________
法定代表人：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，借款人和贷款机构在平等、自愿和诚实信用的基础上，就个人住房贷款及相关财务服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在规定借款人与贷款机构之间关于个人住房贷款的贷款金额、利率、还款方式、还款计划以及违约责任等具体条款，以保障双方的合法权益。

第二条 贷款金额及用途
1. 贷款金额：借款人向贷款机构申请的个人住房贷款金额为人民币（大写）______________，小写：________________。
2. 贷款用途：借款人承诺上述贷款资金仅用于购买、装修、改建住房及其他贷款用途合法合规的用途。

第三条 贷款期限
本合同的贷款期限为______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。借款人应在贷款期限内按约定的还款计划偿还贷款本息。

第四条 贷款利率
1. 本合同的贷款年利率为______%，利率依据国家相关政策及贷款机构的规定进行调整。
2. 利率调整依照贷款机构的相关通知执行，借款人如有异议，应在接到通知后____日内提出，逾期视为同意。

第五条 还款计划
1. 还款方式：借款人应根据以下方式还款：
1.1 等额本息：每月偿还固定金额，直至偿还全部贷款本息。
1.2 其他方式（若需调整，还款方式应在合同签署前双方书面确认）。
2. 还款日期：借款人需在每月的____日前将应还款项存入贷款机构指定账户。
3. 贷款机构提供详细的还款计划，并记录借款人每次还款情况。

第六条 甲方权利义务
1. 借款人的权利：
1.1 按照约定获得贷款。
1.2 在贷款期限内对贷款机构的收费标准和利率变动有知情权。
1.3 对贷款机构提供的相关服务提出合理建议。
2. 借款人的义务：
2.1 按时足额偿还贷款本息。
2.2 向贷款机构如实提供个人财务状况及其他相关信息。
2.3 不得擅自改变贷款用途。
2.4 在贷款机构要求的情况下，提供担保或抵押物。

第七条 乙方权利义务
1. 贷款机构的权利：
1.1 收取借款人按约定偿还的本息和相关收费。
1.2 根据合同规定对逾期款项收取违约金及利息。
1.3 在借款人违反合同时，采取必要措施维护自身权益。
2. 贷款机构的义务：
2.1 按约定向借款人发放贷款。
2.2 向借款人提供贷款相关的咨询和服务。
2.3 不得随意变更或解除合同，除非因法律或借款人违约原因。

第八条 违约责任
1. 借款人应按合同约定按时还款，如未按时还款，贷款机构有权根据相关法律法规和合同规定追索借款人违约金及逾期利息。
2. 若借款人未履行本合同的义务，包括但不限于逾期还款、未按照要求提供资料等，贷款机构有权单方终止合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及相应的违约金。
3. 遭受违约行为损害的一方有权要求违约方赔偿因违约而产生的所有损失，包括律师费、诉讼费用等。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，须经过双方的书面同意。
2. 在特殊情况下，如因不可抗力、政策调整等原因，任何一方可在通知对方后解除本合同。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 若本合同的任一条款因法律法规无效，不影响其他条款的效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，争议可提交乙方注册地的人民法院进行诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本协议的附件（如有）为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，借款人及贷款机构各执壹份，签字盖章后即生效。

甲方（借款人）签字：_____________
日期：______年____月____日

乙方（贷款机构）签字：_____________
日期：______年____月____日