甲方（贷款人）：_____________

乙方（借款人）：_____________

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意按约定条件和计划偿还贷款，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 贷款金额及用途

借款人向贷款人申请个人住房贷款金额为人民币（大写）_____________元（小写）_________元。借款人承诺该贷款用于购买以下房产：__________________________________，该房产的所有权归借款人所有，贷款人不对其所有权进行担保。

第二条 贷款利率

1. 本协议贷款利率为年利率______%。
2. 贷款利率将在借款合同生效后的______个月内不进行调整。
3. 在贷款合同有效期内，如遇国家政策调整或市场利率变化，甲方有权且必须提前______天通知乙方进行利率调整。调整后的利率将基于借款合同签署时的央行基准利率上下浮动______%，具体浮动幅度以银行公开利率为准。

第三条 贷款期限

1. 本贷款的期限为______年，从贷款发放之日起计算，至还款结束日（最终还款日期为______年______月______日）。
2. 乙方同意在贷款期限内，按照合同条款和还款计划按时向甲方偿还本息。

第四条 还款计划

1. 乙方应每月定期偿还本金及利息，首次还款日期为______年______月______日。
2. 还款额：每月还款金额为人民币（大写）_____________元（小写）_________元。
3. 还款方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
帐号：________________________
4. 若需提前还款，乙方应提前______天通知甲方，并支付提前还款的相关费用（如适用）。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权根据本协议约定的条件向乙方发放贷款。
(2) 甲方应按照约定时限及时发放贷款，并提供相关贷款明细。
(3) 甲方有权随时要求乙方提供收入证明及其他担保资料，通过合理手段确保贷款的安全。
(4) 甲方应及时将乙方已还清的贷款余额和相关款项信息告知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据本协议约定正常使用贷款。
(2) 乙方应按约定时间、金额偿还贷款本息，并承担因未按时还款所产生的费用。
(3) 乙方有权要求甲方提供有关贷款情况的信息，并对利率调整情况知情。
(4) 乙方须确保所抵押财产不受到损坏，并须定期承担财产保险，以保证甲方的贷款安全。

第六条 违约责任

1. 违约定义：
(1) 若乙方未能按协议约定的日期付款，逾期超过______天，视为违约。
(2) 若甲方未按照约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 违约后果：
(1) 乙方违约的，需按照逾期天数支付拖欠金额_____的违约金。
(2) 若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因其违约导致的直接损失。

第七条 合同生效及其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议未尽事宜，双方可另行协商解决，所有补充协议部分将与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
4. 任何一方欲变更或解除本协议，须提前______天以书面形式通知对方，并协商解决。

第八条 争议解决

1. 双方因本协议发生的争议，应首先友好协商解决；如协商无法达成一致，任一方可以提交___________________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局性，双方须履行。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日

地点：_________________________