本协议由以下双方于______年____月____日签署：

贷款人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

借款人（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________
身份证号：_____________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

鉴于：
1. 乙方欲购买位于__________________________的新建住宅（以下简称“物业”），并向甲方申请个人住房贷款。
2. 甲方同意提供贷款，乙方同意按照本协议的条款和条件偿还该贷款。

基于上述背景，双方达成如下协议：

第一条 贷款金额
1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（￥________），用于乙方购买上述物业。
2. 乙方确认，该贷款金额用于物业的购置，不得用于其他用途。

第二条 贷款期限
1. 本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 乙方有权在贷款到期前提前偿还贷款，提前还款需提前________天通知甲方。

第三条 利率与还款方式
1. 本贷款的年利率为________（按国家银行基准利率上浮/下浮________%）。
2. 乙方按月偿还本息，第一期还款日为______年____月____日，在此后的每月同日偿还至贷款结清。
3. 乙方需每月支付的还款额为人民币________元（￥________），按以下公式计算：
月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
4. 如乙方选择提前还款，则应在提前还款日前支付应偿还的本金和相应利息，甲方不得收取额外费用。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应在乙方提供所需资料并经审核通过后，依据本协议主张放款。
1.2 甲方应根据本协议规定，及时向乙方提供必要的信息与服务。
1.3 甲方有权对乙方的还款能力进行监督，如发现乙方存在逾期还款的风险，甲方有权采取措施保护自身权益。
1.4 甲方应妥善保管乙方的个人信息，不得私自泄露。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照协议的规定及时偿还贷款及利息。
2.2 乙方有权在贷款金额确认后获得明确的资金用途说明，且确保甲方负责资金来源与管理。
2.3 乙方需向甲方提供真实、准确的个人信息及贷款用途信息。若信息有变动应及时通知甲方。
2.4 乙方有权在甲方未履行协议义务时，寻求合法途径进行投诉。

第五条 违约责任
1. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权收取逾期利息，逾期利息按以下标准计算：超出应还款日的每延迟一天，乙方需支付应还款额的____________%作为逾期利息。
2. 若乙方逾期超过________天，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方全额偿还尚未偿还的贷款本金和利息。
3. 乙方应承担因违约导致的所有法律费用，包括但不限于律师费、诉讼费及相关支出。
4. 如甲方因乙方的违约行为而产生损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本协议进行变更或解除，并形成书面协议。
2. 乙方如因不可抗力原因（如自然灾害、意外事故）导致不能履行本协议，需及时通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应给予合理的宽限期。
3. 甲方在法律允许的范围内，有权随时对本协议进行修改。但修改内容应以书面形式通知乙方，并确保乙方的合法权益不受影响。

第七条 争议解决
如因本协议产生的争议，双方应历经友好协商，未能达成一致的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方应严格按照条款履行各自的义务。

第九条 附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________