甲方（贷款人）：____________________
乙方（借款人）：____________________

鉴于，乙方希望通过贷款购买新建住宅，甲方愿意根据相关法律法规向乙方提供住房贷款，双方达成如下协议：

第一条 贷款目的
本协议所述贷款专门用于乙方购买位于___________的新建住宅，房地产证号为________________，该住宅的购置应符合国家及地方政策法规的要求。

第二条 贷款金额与期限
1. 贷款金额为人民币（大写）_____________元（小写）__________元。
2. 贷款期限为______年，自贷款发放之日开始计算。

第三条 贷款利率
1. 本协议贷款的年利率为______%。
2. 利率根据国家政策及央行基准利率的变动进行调整。如有变动，甲方应提前通知乙方。

第四条 还款方式
1. 乙方应按照如下方式还款：
a. 等额本息还款（具体还款详情附后）
b. 本金支付，利息按月支付。
2. 乙方应于每月______号向甲方支付当期应还款项，若遇假期，则顺延至下一个工作日。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与贷款相关的所有资料和证明。
2. 甲方应在获得乙方所需资料后______个工作日内完成贷款的审批与发放。
3. 如果乙方违反本合同条款，甲方有权暂停或终止贷款的发放与服务。
4. 甲方有责任按照法律法规保护乙方的个人资料及账户信息安全。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在满足贷款条件的情况下，申请甲方提供的贷款。
2. 乙方应如实提供个人信息和贷款使用的相关资料，并承担提供信息真实性的责任。
3. 乙方应按时足额偿还贷款本息，若未能如期支付，乙方应承担相关费用及利息。
4. 乙方在签署本协议后，应及时办理抵押登记及其他必要手续，并承担相关费用。

第七条 抵押条款
1. 为确保贷款的偿还，乙方同意将所购置的新建住宅作为抵押物。
2. 抵押登记应按照国家相关法律法规的规定办理，甲方有权查阅抵押物的登记信息。
3. 若乙方未按期还款，甲方有权以抵押物进行处理，以满足贷款的偿还义务。

第八条 违约责任
1. 若乙方未能按照本协议规定的还款方式和期限履行还款义务，应支付未偿还本金_____%的违约金。
2. 若甲方未按协议规定发放贷款，乙方可要求甲方支付逾期贷款本金_____%的违约金。
3. 双方因本协议引起的争议应友好协商解决，若不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效与期限
1. 本协议一经双方签署即生效，借款关系自贷款发放日起生效。
2. 本协议有效期至乙方全部还清贷款本金及利息之日止。

第十条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：______年___月___日