本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：_______________
地址：________________________
法定代表人：__________________

乙方（承租方）：_______________
地址：________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方为合法拥有某商业物业（以下简称“物业”）的所有者，乙方为有意承租该物业并获得相关财务管理服务的经济实体，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业及其用途
1.1 甲方同意将位于________________的商业物业（面积：______平方米，以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 乙方承诺将租赁物业用于______________（具体用途），并不得随意改变该用途。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，双方可协商续租事宜，具体续租条件另行签署协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币___________元（大写：________________），支付方式如下：
a. 租金按季度支付，支付时间为每季度开始前____日。
b. 乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户号码：__________________
3.2 逾期支付租金，乙方应按逾期金额的______%支付滞纳金。

第四条 财务管理服务
4.1 甲方同意为乙方提供物业的财务管理服务，内容包括但不限于：
a. 租金收取、账务管理及财务报告。
b. 物业相关税费的缴纳及随时沟通财务状况。
4.2 甲方需每季度向乙方提供财务报告，报告内容应包括租金收入、支出明细及物业状况等。
4.3 乙方应配合甲方进行财务管理工作，及时提供相关材料与数据。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权收取租金，并根据合同约定对未支付租金的乙方采取相应措施。
5.2 甲方有责任确保租赁物业的合法性、完好性，并支持乙方正常使用。
5.3 甲方有权定期检查物业的使用情况，确保符合协议约定的用途。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在协议有效期内使用租赁物业，享受甲方提供的财务管理服务。
6.2 乙方应按时支付租金，保持物业的良好状态，并对物业进行合理使用。
6.3 乙方不得擅自转租、转让或质押租赁物业，须获得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 一方违反本协议条款，造成对方损失的，应及时赔偿对方因此遭受的经济损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担解除合同的所有损失。
7.3 因不可抗力导致的一方不能履行的，双方应及时通知对方，协商解决。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方法定代表人签字及公章盖章之日起生效。
8.2 在合同生效后，任何修改及补充均须以书面形式经双方同意方可生效。

第九条 争议解决
9.1 本协议在履行过程中发生的争议应首先通过友好协商解决。
9.2 若协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______________________
地点：__________________________