甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租商业物业给乙方进行短期租赁的财务管理事项达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业物业短期租赁期间的权利和义务，规范租赁财务管理，确保双方的合法权益。

二、物业基本情况
1. 物业地址：_____________________________________________________
2. 物业类型：_____________________________________________________
3. 建筑面积：_____________________________________________________
4. 使用性质：_____________________________________________________

三、租赁期限
本协议的租赁期限为___年，起止日期为：____年____月____日至____年____月____日。乙方在此期间有权以约定用途使用该物业。

四、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 租金支付方式为：甲方银行账户，账号为__________________。
3. 乙方应在租赁期开始前______天一次性支付租金。
4. 租金不包含物业管理费、水电费、税费及其他杂费，上述费用由乙方承担。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按时向乙方提供符合约定的物业，保证物业的合法性和可用性；
(2) 甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用；
(3) 甲方应负责对物业进行必要的维修与保养，确保物业设施正常运转；
(4) 甲方有权在合理时间内检验物业及乙方使用情况，但需提前_____小时通知乙方；
(5) 甲方如需对物业进行重大改动，应提前征得乙方书面同意。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按时足额支付租金及其他费用；
(2) 乙方应合理使用物业，维护物业的设施和环境；
(3) 乙方有权根据协议约定使用物业，并享有正常使用的便利；
(4) 乙方不得擅自改变物业结构或用途；
(5) 乙方应及时向甲方报告物业的损坏或安全隐患。

六、物业管理及维护
1. 甲方应制定物业管理方案，包括安全、清洁、绿化等方面，确保物业的良好管理；
2. 乙方在使用物业过程中应配合甲方的管理工作，定期接受甲方的检查；
3. 甲方负责物业的日常维护与管理，乙方有责任对其造成的损害进行赔偿。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按约定时间提供物业，乙方有权要求甲方支付租金总额的___%作为违约金；
(2) 甲方未能正常管理物业导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金总额的___%收取违约金；
(2) 乙方如擅自改变物业使用性质或结构，须赔偿甲方因此造成的损失；
(3) 乙方给物业造成损害的，应按损坏情况承担修复费用。

八、合同变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对本协议进行变更；
2. 任何一方如欲解除本协议，须提前______天以书面形式通知对方；
3. 由于不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方可协商解除协议，不承担违约责任。

九、合同生效与其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且双方没有争议之日至止；
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 如对于本协议的解释及争议的解决，双方应友好协商；如协商不成，则可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签章）
乙方（承租方）：____________________（签章）
签约日期：____年____月____日