本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方与乙方希望在房地产开发项目上进行合作，促进资源的最优配置，实现共同发展，双方就相关的合作开发与分成条款达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议所涉及的房地产开发项目（以下简称“项目”）位于____________________，项目总面积为______________平方米，预计总投资为______________元。
1.2 项目的主要开发内容包括住宅、商业及配套设施等，具体实施方案详见附件一。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方负责项目的整体规划设计，确保符合当地政府的相关政策及法规。
2.1.2 甲方应负责办理项目所需的各种许可与审批手续，并承担由此产生的相关费用。
2.1.3 甲方有权对项目的施工进度、质量进行监督，并可聘请第三方监理公司进行全程监控。
2.1.4 甲方须定期向乙方汇报项目进展情况，确保信息透明。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方负责提供项目所需的资金支持，金额为______________元，分期付款方式详见附件二。
2.2.2 乙方应配合甲方的计划，及时提供必要的协助与配合，确保项目顺利进行。
2.2.3 乙方有权在项目实施过程中，进行现场检查和审计，确保资金的合理使用。
2.2.4 乙方可参与项目的重大决策会议，拥有对项目相关重大事项的表决权。

第三条 合同条款
3.1 合作开发条款：
3.1.1 双方同意按股权比例共同开发项目，具体股权分配比例为甲方______%，乙方______%。
3.1.2 项目收益按上述股权比例分配，具体包括销售收入、租金收入及其他相关收益。

3.2 资金支付条款：
3.2.1 乙方应按照附件二约定的时间节点完成资金支付。
3.2.2 若乙方未能按时支付资金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未支付金额的______%计收。
3.2.3 任何一方根据本协议产生的费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）均由各方按股权比例分担。

3.3 变更及终止条款：
3.3.1 双方如需对本协议进行修改，须以书面形式达成一致并签署补充协议。
3.3.2 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商，决定本协议是否终止。
3.3.3 若一方严重违反协议约定，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本协议中的义务，均构成违约。
4.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为项目总投资的______%。
4.3 如因违约造成的直接损失，违约方应对守约方予以赔偿，包括但不限于因违约产生的合理费用及损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的任何修改，均需双方书面确认。
5.3 本协议有效期至项目竣工后______年（或双方另行约定）。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可将争议提交至______________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
7.2 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.3 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：
____________________

乙方（签字）：
____________________

日期：
XXXX年XX月XX日

附件一：项目实施方案
附件二：资金支付计划及相关条款