甲方（贷款方）：______________
乙方（借款人）：______________

本协议根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，由甲方与乙方共同协商订立，旨在明确双方在个人住房贷款过程中应遵守的权利和义务，以及还款计划和违约责任等事宜。

一、贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款金额为人民币______元（￥______）。
2. 该笔贷款仅用于乙方购买位于__________________的房产，乙方不得将贷款用于其他目的，如投资、消费等。

二、贷款利率及利息计算
1. 贷款利率由甲方根据市场利率和乙方的信用状况确定，初始贷款利率为______%。
2. 利息计算方式：自贷款发放之日起，按下列公式计算利息：
每月应付利息 = (贷款本金 × 月利率)
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12。
3. 若国家相关政策或市场利率发生较大变动，甲方有权在本协议有效期内对利率进行调整，并提前说明调整理由和调整幅度。

三、还款计划
1. 乙方应按以下计划向甲方偿还贷款本息：
a. 还款方式为等额本息还款。
b. 还款周期为______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
c. 每月应还本金及利息合计为人民币______元（￥______），具体还款日期为每月的______日，逾期将视为违约。
2. 乙方应确保在约定的还款日期前将款项支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的贷款申请和相关材料进行审核，决定是否批准贷款。
2. 贷款审批通过后，甲方应按约定时间将贷款金额划拨至乙方指定账户。
3. 甲方有权根据法律法规及本协议的约定，采取措施保护自身权益，包括但不限于催收欠款、解除合同等。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在贷款发放后，按照约定的还款方式及期限进行还款。
2. 乙方应如实提供贷款申请所需的所有信息及文件，并对信息的真实性和有效性负责。
3. 乙方如有资金困难，可提前向甲方申请调整还款计划，但需提供合理的证明材料，甲方有权决定是否同意调整。

六、违约责任
1. 若乙方未能按约定时间偿还贷款本金和利息，视为违约。甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息按未还款项的______%计算，逾期利息自逾期之日起至实际还款日止。
2. 逾期超过______天的，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息，并解除本合同。
3. 乙方如发现贷款用途不当或有欺诈行为，甲方有权即刻停止贷款发放，要求偿还已发放的贷款，并追究乙方的违约责任。
4. 若因为乙方原因导致甲方受到损失，乙方必须赔偿甲方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，至乙方偿还全部贷款本息之日终止。
2. 如果因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商，达成解决方案。
3. 本协议的修改及补充应采取书面形式，并经双方确认签字方可生效。对本协议的任何补充协议，均被视为本合同的组成部分。

八、争议解决
1. 本协议执行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，无法达成一致的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 因本协议产生的一切费用，包括但不限于诉讼费用、咨询费用，均由败诉方承担。

九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件、补充协议及相关文件均与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：_______年_______月_______日